恒大地产集团保障性购房有关规定_恒大地产集团计划管理

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恒大地产集团有限公司文件

恒地司营字[2011]第057号

签发人：许家印

关于员工保障性购房有关规定的通知

公司各中心、部（室）、属下各单位：

恒大历经十余年的发展，创造了辉煌业绩，今年上半年，集团再攀高峰，销售额突破420亿，各项经营指标超额完成。宏伟业绩的取得是集团高瞻远瞩、科学决策的伟大胜利；更是全体恒大员工艰苦奋斗、努力拼搏的伟大胜利。恒大员工是恒大开创宏伟蓝图的英雄铁军，是公司不断跨越高峰、迈向辉煌的宝贵财富。

集团公司一直高度重视和肯定员工价值，始终坚持站在企业大家庭的高度努力构建以人为本的企业文化，全力推进员工保障事业建设，不断提升“恒大人”的幸福感。为了充分体现集团以人为本、关爱员工的精神，肯定全体员工，特别是长期以来心系恒大、无私奉献，与公司共发展的恒大人的丰功伟绩，回报广大恒大人对公司作出的巨大贡献，鼓励再创佳绩，经集团董事局研究决定，2011年7至9月在全国范围推出员工保障性购房，且以后每3年都将进行一次员工保障性购房，具体有关规定通知如下：

一、购房时间：2011年7月11日至9月30日期间分期分批购买，具体由营销中心安排。

二、员工范围：截止2010年8月1日前已转正定级的集团总部（含香港公司、设计院、园林集团、材料公司）、产业集团（含文化产业集团、酒店管理集团、商业集团、物业集团）、地区公司、下属公司在册员工。

三、享受折扣：

符合条件的员工仅限购买1套全国在售楼盘的住宅（含广州恒大御景湾），在执行现有销售文件价格、优惠折扣及员工付款折扣基础上，再额外享受7折优惠。（员工付款折扣分别为：购买广州恒大御景半岛11号楼及别墅、广州恒大绿洲32号楼、广州恒大御景湾的一次性付款93折、按揭付款96折、三年分期付款无折扣；其他楼盘一次性付款95折、按揭付款96折、一年分期付款99折）

四、购房办法：

1、集团总部、产业集团、地区公司、下属公司转正定级满1年以上的普通员工，可购买1套120㎡以下住宅，转正定级每增加1年（不足1年按1年算），购买房屋面积可增加10㎡；

2、产业集团属下公司的部门中层及下属公司部门中层正式任命1年以上的，可购买1套150㎡以下住宅，任职每增加1年（不足1年按1年算），购买房屋面积可增加20㎡；

3、集团总部驻地直管部门副职及助理，设计院、园林集团、材料公司部门中层，产业集团本部中层及其属下公司领导，地区公司部门中层正式任命1年以上的，可购买1套200㎡以下住宅，任职每增加1年（不足1年按1年算），购买房屋面积可增加30㎡；

4、集团总部部门副职及助理（含驻地直管部门正职，设计院、园林集团总工及副总工）、产业集团总助、地区公司副总经理及总助、下属公司副总经理及总助正式任命1年以上的，可购买1套260㎡以下住宅，任职每增加1年（不足1年按1年算），购买房屋面积可增加40㎡；

5、集团总部部门正职及享受部门正职待遇干部、产业集团副总经理、下属公司董事长正式任命1年以上的，可购买1套280㎡以下的住宅，任职每增加1年的（不足1年按1年算），购买房屋面积可增加60㎡；

6、集团总裁助理以上领导，产业集团、地区公司董事长及总经理正式任命1年以上的，可购买1套300㎡以下的住宅，任职每增加1年的（不足1年按1年算），购买房屋面积可增加100㎡。

7、转正定级连续超过3年以上的员工、公司正式任命连续领导岗位3年以上的干部，方可按上述面积标准认购广州恒大御景半岛11号楼及别墅、广州恒大绿洲32号楼、广州恒大御景湾住宅。

五、选房方式：

1、员工须在7月20日前根据自身标准选择意向楼盘及房号，每套缴纳诚意金5万元并签署《认筹协议书》，每位员工可在不同楼盘或同一楼盘认筹，但最多不超过3套。

2、为体现公平、公正原则，集团将根据认筹情况，提前通知员工分期分批集中摇号选房，具体时间由营销中心另行通知。

六、其他规定：

1、任何员工享受保障性购房的，不得再享受其他任何折扣。

2、员工缴纳诚意金前须由所在单位人事部门出具书面证明，说明转正定级年限、职务职别及正式任命年限。

3、房屋业主姓名原则上为员工本人，也可是员工的配偶、子女、父母、亲兄弟姐妹等直系亲属，购房者为非员工本人时需提供户口簿、结婚证等相关证件，并由员工所在单位人事部门核准，一旦发现虚假行为，取消保障性购房并没收定金。

4、员工购房选择一次性或分期付款的，必须按公司规定日期准时交款，可暂不签署《商品房买卖合同》，须付清全部楼款后方可收楼。未按时交款的，一律按挞定处理没收定金。

5、员工购房选择按揭付款的，必须按公司规定日期交付首期款同时签署《商品房买卖合同》，并办理按揭手续。

6、享受保障性购房的住宅可转让，但一律须在竣工交楼并付清楼款后方可转让。

7、在竣工交楼前，严禁在市场上进行转让销售，一旦发现取消保障性购房并没收定金，同时予以开除处理并追究相关的法律责任。

8、享受保障性购房的员工，在离职前必须一次性全部付清剩余楼款，否则按挞定处理没收定金。

此通知

恒大地产集团有限公司

二Ｏ一一年七月五日

主题词：员工保障性 购房 有关规定 抄 报：许主席、公司领导 恒大地产集团营销中心 2011年7月8日印发

（共印55份）