深度客户访谈问卷_客户深度访谈问卷
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客户访谈
受访者姓名：
电话： 客户背景
居住人口，小孩几个
，居住小区，办公地址，兴趣爱好
客户需求与偏好：
1.请问您如果再买房是第几次购房______ A.首次
B.首次改善
C.再次改善
D.4次以上 2.请问您的购房目的是（可多选）______ A.自住婚房B.现在房子不够住，增加房间
C.为子女购婚房D.离工作地点更近
E.住大一点的房子
F.保值、投资
G.落户H.为父母购房I.学区房J.其他（请注明）
3.您所购买住宅打算何人居住______ A.单身 B.自己及父母 C.夫妻 D.夫妻与孩子 E.自己与父母 F.夫妻与父母
G.夫妻、父母及孩子
4.请问购房时主要考虑的区域因素是？ [限选3项，标明顺序] ______、______、______ A.升值潜力B.公交便利C.临近地铁沿线D.大型商圈附近
E.休闲娱乐餐饮集中
F.教育配套齐全G.医疗配套齐全H.品牌开发商聚集I.周边自然环境J.离上班地方比较近
5.请问购房时主要考虑的项目自身的因素是？ [限选5项，标明顺序] ______、______、______、______、______ A.户型要好
B.朝向、采光、通风
C.房屋单价
D.房屋总价
E.公摊
F.建筑外立面 G.小区景观、环境
H.物业管理
I.楼盘规模J.楼盘档次K.开发商品牌L.其它（请注明）6.您最想购买的房屋类型是______ A.洋房
B.叠排
C.L类独栋
D 合院 洋房：
1.八九层算洋房吗？不算，算。如算，您认为此洋房与高层（18层及以上）的合理价差为______% 2.您想买多大面积？A.120（a.3房2卫 b.3+1房2卫）B.140（4房2卫）
C.160（a.5房2卫
b.4房3卫）
3.如果买边套，想要客厅位置? A.朝南客厅
B.东西边厅
4.朝南阳台是不是一定要2个? A.是
B.不是。阳台进深1.6够不够? A.够
B.不够
5.若总面积不变，您希望哪个空间更大一些？[限选3项，标明顺序]______、______、______
A.客厅 B.主卧 C.次卧 D.儿童房 E.厨房 F.卫生间 G.餐厅 H.阳台
I.其它（请注明）
6.您对房屋的功能空间有何需求？[限选3项，标明顺序] ______、______、______ A.主卧带独立卫生间 B.主卧带走入式衣柜C.飘窗（客厅/卧室）D.有独立书房
E.有储藏间
F.客厅与餐厅相连 G.厨房与餐厅相连
H.有生活阳台
I.厨房设小阳台
J.其它（请注明）
7.现代风格的洋房喜不喜欢？如不喜欢，中意哪种风格？
8.您希望所购小区内配套有哪些？[限选5项，标明顺序] ______、______、______、______、______ A.茶室B棋牌室
C.食堂 D.阅览室E.成人泳池儿童泳池二选一（成人泳池中央大草坪二选一）F.塑胶跑道G.会所H.羽毛球场I.乒乓球室J.儿童娱乐场地K.老年健身活动场地L.户内健身娱乐空间M.其他(请注明)9.若单价高于预期，请问您在购房总价与面积上会如何均衡______ A.总价一定，减小购房面积
B.总价一定，保证面积而更改购房区域C.面积一定，增加购房金额预算
叠排：
1.房间需要几个？ A.4个
B.5个
2.地下室深度
A.5.米，价格另算
B.3.米，附赠 3.喜欢上叠还是下叠? A.上叠
B.下叠
4.如下叠，花园50方大不大？地下室50方大不大？ 5.如上叠，阁楼50方大不大？露台50方大不大？
6.朝南7.2米开间感觉
A.非常满意 B.差不多
C.完全不行，请注明应多少 7.现代中式风格的叠排喜不喜欢？如不喜欢，中意哪种风格？
8.若单价高于预期，请问您在购房总价与面积上会如何均衡______ A.总价一定，减小购房面积
B.总价一定，保证面积而更改购房区域C.面积一定，增加购房金额预算
9.您希望所购小区内配套有哪些？[限选5项，标明顺序] ______、______、______、______、______ A.茶室B棋牌室
C.食堂 D.阅览室E.成人泳池儿童泳池二选一（成人泳池中央大草坪二选一）F.塑胶跑道G.会所H.羽毛球场I.乒乓球室J.儿童娱乐场地K.老年健身活动场地L.户内健身娱乐空间M.其他(请注明)类独栋：
1、朝南开间10米够不够？如不够，要多少？
2、花园面积100方够不够？如不够，要多少？
3、地下室面积70方够不够？如不够，要多少？
4、现代中式风格的类独栋喜不喜欢？如不喜欢，中意哪种风格？
5、您希望所购小区内配套有哪些？[限选5项，标明顺序] ______、______、______、______、______ A.茶室B棋牌室
C.食堂 D.阅览室E.成人泳池儿童泳池二选一（成人泳池中央大草坪二选一）F.塑胶跑道G.会所H.羽毛球场I.乒乓球室J.儿童娱乐场地K.老年健身活动场地L.户内健身娱乐空间M.其他(请注明)合院：
1、庭院面积要求
A.100方 B.150方 C.200方
2、交付标准
A.全精装 B.私人定制装修 C.庭院景观装修
可让客户展开讲
3、流线组团上要求
A.和叠排、洋房分开
B.一起不分开
4、您偏爱的合院建筑风格
A.纯中式
B.现代中式
5、合院内地面喜欢鹅软石还是石材地拼？
6、合院的木柱由纯木做（缺点时间长了易腐朽）改成现代工艺仿木做（基本看不出来，但经久耐用）会接受吗？
7、您希望所购小区内配套有哪些？[限选5项，标明顺序] ______、______、______、______、______ A.茶室B棋牌室
C.食堂 D.阅览室E.成人泳池儿童泳池二选一（成人泳池中央大草坪二选一）F.塑胶跑道G.会所H.羽毛球场I.乒乓球室J.儿童娱乐场地K.老年健身活动场地L.户内健身娱乐空间M.其他(请注明)其他：
小区内景观营造
A.自家门前多绿化
B.小区需中心景观区 您能承受的车位价格
A.15万
B.18万 C.20万
如您考虑商铺，您能承受的价格
A.23000/方
B.25000/方
C.30000/方
设想面积区间
A.40方
B.50方
C.60方
设想层高
A.3.8米
B.4.米
C.4.5米
风水上要求：
