转让方_转让方被转让方受让方
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转让方(甲方)： 身份证号：
顶让方(乙方)： 身份证号：
房东(丙方)： 身份证号：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路)号的美容院(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
三、美容院现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.五、该美容院的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：
附件：
一、原房屋租赁合同
二、甲方转让给乙方的一切设施清单
杉木名称、产地
中文学名：杉、杉树。
俗称：沙木、正杉、刺杉、天蜈蚣、干把刀。
英文名：Chinese Fir
科属：杉科(Taxodiaceae)杉属(Cunninghamia)。
产地：在我国分布较广，分布于我国秦岭以南，南至雷州半岛，东自江苏、浙江、福建，西至青藏高原东南。
生态特征
常绿乔木，树冠高大，树高可达35米，树围可达2米以上。树皮呈灰褐色，大枝平展，小枝对生。叶呈针形，革质。球果卵圆形，种鳞小。
木材特征
树干高大通直，纹理松且直，木质较软，不开裂，耐腐。
木材用途
供建筑、桥梁、造船、坑木、门窗、器具、电焊、造纸、纺织等用。
药用价值
杉木根、树皮、球果、木材、叶可入药，具有祛风止痛、散瘀止血的功效。常用于慢性气管炎、胃痛、风湿性关节痛的治疗。外用则治跌打损伤、烧烫伤、出血等。
杉木家具鉴赏杉木名称、产地
中文学名：杉、杉树。
俗称：沙木、正杉、刺杉、天蜈蚣、干把刀。
英文名：Chinese Fir
科属：杉科(Taxodiaceae)杉属(Cunninghamia)。
产地：在我国分布较广，分布于我国秦岭以南，南至雷州半岛，东自江苏、浙江、福建，西至青藏高原东南。
生态特征
常绿乔木，树冠高大，树高可达35米，树围可达2米以上。树皮呈灰褐色，大枝平展，小枝对生。叶呈针形，革质。球果卵圆形，种鳞小。
木材特征
树干高大通直，纹理松且直，木质较软，不开裂，耐腐。
分类
根据杉木的叶片颜色及厚度，大体分三类。
(1)油杉(又名黄杉、铁杉)：叶为黄绿色，无白粉、有光泽。
(2)灰杉(又名糠杉、芒杉、泡杉)：叶为蓝绿色，有自粉、无光泽。
(3)柔叶杉：叶片薄且软，枝条下垂。
木材用途
供建筑、桥梁、造船、坑木、门窗、器具、电焊、造纸、纺织等用。
药用价值
杉木根、树皮、球果、木材、叶可入药，具有祛风止痛、散瘀止血的功效。常用于慢性气管炎、胃痛、风湿性关节痛的治疗。外用则治跌打损伤、烧烫伤、出血等。
杉木家具鉴赏
A
杉木由于材质轻软、细密，不宜雕刻，加上纹理通直不美观，沉香整体韧陛差，故古代工匠常用其做大漆家具。杉木材质最常用于门、窗。其制式美观，自然通直的纹理与门、窗的平直相得益彰，是门、窗的上选用材。
杉木由于材质轻软、细密，不宜雕刻，加上纹理通直不美观，沉香整体韧陛差，故古代工匠常用其做大漆家具。杉木材质最常用于门、窗。其制式美观，自然通直的纹理与门、窗的平直相得益彰，是门、窗的上选用材。
