外籍人士在京购房注意事项(完整版)_外籍人士购房政策

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外籍人士/港澳台人士在京购房注意事项

外籍人士在京购房需提交的资料：

1、护照

2、护照中文译本公证书

3、《外籍人士在京购房居住证明》

4、外批单

上述资料在京办理方法：

一、护照中文译本公证书：携带护照原件到公证处办理（3份）；

二、《外籍人士在京购房居住证明》

1、办理需提交资料：

1）买方的护照原件及复印件

2）就业证或专家证或代表证的原件及复印件（办理方式见后A）

3）派出所开具的“在京住宿登记证明”原件及复印件

或者涉外宾馆开具的“临时住宿证明”（办理方式见后B）

4）2寸蓝底免冠照片2张

2、办理地点：北京市公安局出入境管理处（安定门东大街3号）

3、办理时间：10个工作日

4、咨询电话：840201015、注意事项：在护照有效期间内，在京工作/学习时间必须满一年，方可办理此项《居住证明》。

A、就业证的办理步骤及所需资料 步骤：

一、先办理就业许可

二、再办理就业证 资料：

一、办理就业许可提供资料清单：

 企业营业执照副本原件及复印件

 公司的批准证书（外资企业）,合资合同（合资企业）

 公司章程

 聘用书申情报告（注明聘用原因，职务，公司加盖公章）

 聘用协议（需2/3以上的董事签字）

 董事会决议原件

 中文简历（需体现出二年以上工作经验）

 学历证书（本科以上学历）

 医疗机构出具的近期体检证明复印件（地址：北京市出入境检疫局，和平里

北街20号，64274240）

 就业申请表和一张2寸照片，彩色黑白均可（需在申办单位处加盖公司公章） 若提交材料出现外文的需要翻译成中文（不用公证）

注：

1、将上述资料准备齐全后，送至北京市劳动局，当天受理业务并出具回单，可凭回单

上的日期（大约10个工作日）到劳动局领取---就业许可；

2、在规定时间领取“就业许可”后，需由当事人将其送至中国驻当地大使馆，并携带

本人护照原件办理工作签证，办理完工作签证后再到北京市劳动局办理就业证。

二、办理就业证提供资料清单：

 就业许可正本

 医疗机构出具的近期体检证明正本  营业执照副本复印件  劳动合同复印件  护照正本复印件

 工作签证的副本复印件

 就业登记表和二张2寸照片，彩色黑白均可（需在申办单位处盖公司公章） 受理时间约为5个工作日

办理地址及受理时间：

 地址：南二环陶然亭桥东北角，北京市劳动局

 时间：周一至周五上午：8：30---11：30下午：1：00---5：00  电话：1233

3B、在京住宿登记证明/临时住宿证明

办理“在京住宿登记证明”所需基本资料：

1、出租方（业主）身份证和房屋所有权证原件

2、买方护照

3、租赁合同

4、小区物业开的证明

注1：到出租房屋所在地的派出所开具

注2：各派出所所需资料不尽相同，办理前请向派出所咨询

办理“临时住宿证明”

必须入住涉外宾馆，则由涉外宾馆出具该证明

三、外批单

1、办理所需资料：

1）房屋产权人有效身份证件及复印件； 2）房屋所有权证原件及全套复印件一份；

3）买方的护照原件及复印件和中文译本公证书原件； 4）《外籍人士在京购房居住证明》注：买卖双方当事人一方到场即可办理

2、办理地址： 西城区西外大街1号西环广场T2座17c9室 涉外安全办公室

3、办理时间：5个工作日（不收任何取费用）

4、咨询电话：58301736-800

港澳台人士在京购房所需资料：

1、身份证明：港澳同胞：中华人民共和国香港（澳门）特别行政区护照或居民身份证或往来大陆

通行证；

台湾同胞：台胞证或旅行证或经确认的身份证明。

2、《在京购房居住证明》：办理方式同上，只是时间不受在京学习/工作时间满一年的限制。

3、外批单：办理方式同上。

注：提供办理《在京购房居住证明》、外批单和过户的身份证明，必须保持一致。如果提供的身份证明中出现繁体字，则需要做简体字的公证。

附件：

聘用协议示范文本：

关于聘用美国籍海伦女士的申请

（示范文本）

北京市劳动和社会保障局：

北京****有限公司是一家中法合资企业，主要从事餐饮、销售服务等工作。法方是一家国际餐饮连锁企业，中方是北京**饭店。本公司于****年开业至今经济效益与社会效益稳步递增。今年，我公司将大力发展北京及全国各地的连锁加盟，所以在市场发展和销售方面需要极为专业的人士来经营管理。

***女士能讲流利的英语和法语，并会说、写中文和西班牙文。在教育方面，她获得美国斯坦福大学的工商管理硕士和法律博士，哈佛大学的经济学士等学位。在工作经验方面。她曾担任法国、美国、捷克等跨国公司的创办者、CEO、高级经理、律师等重要职位，并对公司的市场营销、拓展和投资有丰富的管理经验和金融阅历。

经过我公司全面考查，欲聘请***女士担任销售总监职务，主要负责餐厅市场、销售等事项，为期两年。现特向贵处申请办理外国人就业许可，烦请贵方批准并协助办理相关手续。

北京****公司2007.03.021（公章）

外国人就业申请表

外国人就业登记表

Employment Registration of Foreign Workers China