房产中介租赁合同_房产中介房屋租赁合同

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房屋租赁合同

出租方（甲方）：身份证（营业执照）号码：

法定代表人：电话：

地址：

经纪方：营业执照号码：

地址：电话：

承租方（乙方）：身份证（营业执照）号码：

法定代表人：电话：

地址：

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和汕尾市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

1.甲，乙双方通过经纪方介绍出租的物业位于汕尾市城区（以下简称该物业）。该物业建筑面积为平方米（以甲方物业合法效证件记载为准）。

2.乙方承租该物业的租期为：年月日至于年月日，甲方须于年月日将该物业交予乙方使用，交楼之前甲方应结清该物业的管理费，水，电，煤气，有线电视等所有费用，交楼后产生的费用概由乙方承担。租赁期满甲方有权收回该物业，乙方应如期归还，如甲方将该物业继续出租或出售，乙方在同等条件下享有优先购买及承租权。

3.乙方须每月元整（￥：）该物业的租金，此租金价格包括该物业屋内附有设施：，房屋内的设备在良好状态下租予乙方作用途。

4.签署本合同时乙方同时支付人民币）作为承租该物业的押金，乙方同时支付首次租金人民币元整（￥：）给甲方，甲方收取任何款项应出示收据给交款方。租赁期满，乙方不再承租该物业，乙方结清该物业相关费用后，甲方应即时退回上述押金给乙方（不计利息）。

5.使用房屋时乙方不得擅自改变房屋的结构和用途：不得存储违禁、易燃、易爆物品；不得从事非法活动。

6.乙方须爱护房屋及室内设施，如有人为损坏应负责恢复原状或赔偿。如在租赁期间遇到自然灾害或不可抗力因素造成房屋损坏由甲方负责维修。

7.乙方必须按时交纳租金及各项费用，如拖欠租金超过同，收回房屋，乙方须无条件立即迁出该物业且须承担违约所造成的全部责任，包括（但不限于）将已交的押金作为违约金支付给甲方，结清所有欠费以及赔偿甲方的其他经济损失等。

8.乙方如果在租赁期内违约退租，须得到甲方书面许可，否则押金不予退回乙方，但甲方不得进一步要求乙方赔偿损失。

9.甲方如果在租赁期内提前终止本合同，须得到乙方书面许可，否则甲方除应退还乙方押金外，还应向乙方支付与押金有等额的违约金，但乙方须结清该物业之前的所有欠费。

10.甲方应按合同规定的日期交房给乙方使用，甲方并保证对该物业享有合法、完整的处分权和使用权，否则甲方将全额退回乙方所交款项，赔偿因此而引起的一切经济损失并承担所有法律责任。

11.基于经纪方提供服务，甲方应支付经纪方人民币元整（￥：）作为服务佣金；乙方应须支付经纪方人民币元整（￥：）作为服务佣金，以上佣金须于签署本合同时由甲、乙双方各自支付给经纪方。

12.本合同如产生争议，三方应协商解决。协商不成时，提交汕尾市城区人民法院处理。

13.本合同一式三份，甲方、经纪方、乙方各执一份，均具同法律效力。

14.备注： 出租方（代理人）：分店：承租方（代理人）：签署：代表人：签署：年月日