办理规划建设用地手续须知_建设用地规划管理
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办理规划建设用地手续须知
一、办理《建设用地选址意见书》
1、审批依据：《中华人民共和国城市规划法》第三十条。
2、申报材料：（1）用地选址申请；（2）项目建议书及批准文件；（3）地形图（1：2000～1：10000）；（4）其他与项目有关的资料；
3、收费标准及依据：不收费；
4、办理时限：符合条件，即时办理；
5、联系电话：8351755；
6、监督电话：8351255。
二、办理《建设用地规划许可证》
1、审批依据：《中华人民共和国城市规划法》第三十一条。
2、申报材料：（1）用地申请；（2）地形图3份（1：500）及数字化软盘；（3）投资计划或备案证明；（4）规划图（30亩以上须有规划资质单位设计）；（5）环评材料；（6）其他与项目有关的资料。
3、审批程序：符合审批条件，办理《建设用地规划许可证》。
4、收费标准及依据：不收费；
5、办理时限：符合条件，即时办理；
6、联系电话：8351755；
7、监督电话：8351255。
三、办理《建设工程规划许可证》
1、审批依据：《中华人民共和国城市规划法》第三十二条。
2、申报材料：（1）申请；（2）已批准的规划图；（3）投资计划或备案证明；（4）土地证复印件（校验原件）；（5）消防审核意见复印
件（校验原件）；（6）经审查的施工图（A4尺寸）及电子文件；（7）已批准方案的效果图（A4尺寸）及电子文件；（8）其他与项目有关的资料；
3、审批程序：符合审批条件，办理《建设工程规划许可证》。
4、收费标准及依据：（1）工业项目：代建委收建筑企业养老保障金，标准：15元/平方米；（2）其他项目：1代建委收建筑企业养老保障金，标准：建安造价的2.6%；2代建委收墙体建筑材料节能费，标准：8元/平方米。依据：鲁政办发[1995]77号、鲁财综字[1998]35号。
5、办理时限：符合条件，即时办理。
6、联系电话：8351755。
7、监督电话：8351255。
四、办理《建筑工程施工许可证》
1、审批依据：《中华人民共和国建筑法》第7条。
2、申报材料：
（1）《工程建设项目报建表》（二份）；（2）开发经营许可证（房地产项目）；（3）图纸审查批准书；（4）资金证明（银行出具，工期不足1年的、不少于合同价的50%；超过1年的，不少于30%）；
（5）《施工许可证申请表》（二份）；（6）中标通知书、投标书；
（7）施工企业资质证书（副本）复印件（查验原件）、安全生产许可证（副本）复印件（查验原件）、无拖欠证明；（8）施工组织设计；（9）工程质量保修书；（10）工程质量监督委托；（11）安全报监书；（12）施工合同原件、《廉政责任书》、监理合同副本、质量保证金合同；（13）法律、法规规定的其他材料。
3、审批程序：项目报建后办理招投标，符合审批条件后办理《建筑工程施工许可证》。
4、收费标准及依据：代市定额站收工程定额测定费。标准：工程造价的0.09%；依据：鲁价费发[2001]301号。
5、办理时限：符合条件，即时办理。
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