写字楼租赁合同_最新写字楼租赁合同
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写字楼租赁合同
出租人（以下称甲方）：______________________________
身份证号：_______________________________ 地址：______________________________ 承租人（以下称乙方）：______________________________
身份证号：_______________________________ 地址：______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系，双方在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商，一致同意签订写字楼租赁合同，详细情况如下：
第一条 写字楼基本情况
甲方将位于__ ________，建筑面积约为________平方米，租赁给乙方乙方使用。乙方确认将用于办公，并承担相应责任。于本合同生效之日起_____日内将写字楼及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条 租赁期限
1．租期共____年，即自_______年____月____日零时起至_______年____月____日24时止。
2．免租装修期为___个月，即自_______年____月____日至_______年____月____日止。免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时缴纳这期间装修产生的物业管理费、水电费等费用。
第三条 租金和租金交纳期及条件
1．租金（以下租金为不含税租金，乙方应自行承担开票费用）：
第_______年，租金为人民币（大写）___________________________元，即：￥_________。第_______年递增_______，租金为人民币 ________________________元，即：￥_________。第_______年递增_______，租金为人民币 ________________________元，即：￥_________。
2．支付方式：□年 □半年 □季度 □月度，乙方可以银行转账或现金形式支付租金。甲方开户银行：____________________ 收款人名称：___________________
帐号：____________________________________________________________
3．乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。逾期支付每日应按逾期付款金额千分之五支付违约金。超过10天未付款，除违约金外，甲方有权解除合同。
4．在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
5．签署本合同后，乙方向甲方交纳_________元的装修保证金。店面装修完毕后由甲方验收未发生任何因店面装修造成损失的相关费用，装修保证金1个月内归还乙方。
第四条 各项费用的缴纳
1．物业管理费：由乙方自行选择_______缴费方式到物业服务部交纳，合计：￥_________； ①按月交:1.6元/平方米/月 ②按季交:1.2元/平方米/月 ③按半年交:1元/平方米/月 ④按年交:0.8元/平方米/月
2．水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3．租赁写字楼产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括但不限于乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
4．在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该写字楼有关的费用，由双方协商支付。
第五条 甲方的权利、义务
1．甲方有权要求乙方按期交付租金。
2．乙方有下列情形之一时，甲方有权没收押金并解除合同：
（1）擅自改变使用性质；
（2）擅自转租、转让或利用租赁物从事非法经营活动；
（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；
（4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者；
（5）经催缴未支付欠缴费用的；
（6）破坏租赁物主体结构的；
（7）其他严重损害甲方利益的行为。
第六条 乙方的权利、义务
1．乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
2．乙方对于租赁物只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员），不得对外设定抵押、质押等限制性权利。
3、乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。
4、乙方必须爱护租赁物设备，在租赁期间如损坏所租赁租赁物设备，必须承担修复或赔偿责任。
第七条 合同的变更与解除
租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的写字楼及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方逾期超过5日尚未交还的，视为乙方放弃租赁物中物品所有权，甲方有权进行处置。
第八条 续租
1．乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处写字楼的，应当在租赁期满前______日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2．租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第九条 不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、*、政府行为等。如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回写字楼时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还写字楼，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第十条 争议的处理
1．本合同受中华人民共和国国法律管辖并按其进行解释。
2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第十一条 合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。
本合同正本一式2份，双方各执1份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
联系电话：_______________联系电话：_______________ _________年______月____日_________年______月____日
租 赁 合 同出租方（甲方）：（以下简称甲方）承租方（乙方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经协商一......
写字楼租赁合同出租方或出租单位（甲方）：身份证号码或营业执照：承租方或承租单位（乙方）：身份证号码或营业执照：依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳市城市房屋租赁管理办法》及有关......
甲方(出租方) ：乙方(承租方) ：经甲乙双方友好协商，自愿签订合同条款如下：(1) 甲方将 大厦6层607号房屋租给乙方使用。(2) 房屋建筑面积59.39平方米，每年纯租金 元,即 元整。(3)......
写字楼租赁合同出租方(甲方):承租方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》及其它法律、法规之规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则达成以下......
租赁合同出租方：（以下简称“甲方”）姓名：身份证号：承租方：（以下简称“乙方”）姓名：身份证号：甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。双方同意条款如下......
