廉租住房租赁合同_廉租房租赁合同

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廉租住房租赁合同

合同编号：_________

签订合同人：

甲方(出租人)：思南县经济适用住房建设发展中心

甲方法定代表人：_________

乙方(承租人)：_________

根据《思南县城镇廉租住房租售管理实施细则》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。

一、甲方按政策规定将座落在思唐镇_________社区小桥沟民生花园小区_________栋_________单元_________号的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。

二、租赁期限_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

三、月租金按_________元/平方米计收，月租额计人民币大写_________ 圆整（￥元），合计租金人民币大写_________ 圆整（￥元）。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。

四、租金交纳方式：_________。

五、交租时间：乙方应按年度及时交租（每年元月15日前缴清当年租金），无故拖欠租金时，甲方按拖欠时间（以天数计算）加收日租金两倍的滞纳金。

六、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后加倍收取成本租金。

七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：

1.将承租屋私自转租或转让的;

2.将承租的房屋作投资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的;

3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;

4.私自调换住房的;

5.外迁或其他原因腾出房屋的;

6.利用承租房屋进非法活动的。

八、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

九、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。

十、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可：

(1)向_________仲裁委员会申请仲裁();

(2)向人民法院起诉()。

十一、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。

十二、本合同自双方签字之日起生效。

十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

甲方(盖章)：思南县经济适用住房建设发展中心

甲方经办人(签字)_________乙方(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日