土 地 出 租 协 议_房屋租赁协议
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|土 地 出 租 协 议
出租方（以下简称甲方）：李廷
承租方（以下简称乙方）：兴亮宏鑫珍珠岩加工厂
为了明确甲，乙双方在土地租凭过程中的权利，义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本协议。
一 甲方将位于温东堡村沙会湾的土地使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置（即四至）为：东至河槽；南至塄头；西至崖头；北至三补地；大小为十亩，形状为长方形。
二 租凭期限为十八年，从二零一一年五月一日至二零二九年，五月一日止。租赁期满协议终止。
三 甲方必须承诺对本合同第一条所指土地有合法的所有权，并有权出租给乙方使用，甲方如有违反，应将所收的全部租金交于乙方，并赔偿乙方对第一条土地的投资而产生的损失，乙方有权拒交后期租金。
四 对国家的土地直接补款由甲方凭土地使用证领取，乙方不得干涉。
五 乙方承租本土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止协议。
六 乙方在租凭期间因生产经营所造成他人损害及一切损失由自己承担责任，与甲方无关。
七 经甲方双方商定，前十年租金每亩五百五十元，共计伍万伍仟元整，租金交纳分两次支付，即每五年一付，每次贰万柒仟伍佰元整，于本协议生效后十日内由乙方付给甲方第一笔租金贰万柒仟伍佰元整，第二笔贰万柒仟伍佰元整于二零一六年五月凭本协议领取。后八年的租金每亩六百元，共计肆万捌仟元整，租金交纳分两次支付，即每次贰万肆百元整，每年五月凭本协议领取。
八 租凭期内甲方不得以任何理由向乙方加设约定以外的任何附加条件和要求，收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。并且不得无理干涉乙方的正常生产经营活动。
九 在租凭期间内，因不可抗拒的原因(如：土地政策的改变，城乡规划建设等)，致使双方解除合同，乙方有权拒交后期的租金。
十 如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。
十一 本协议自双方签字盖章后生效。
十二 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
二零一一年五月一日
土地出租协议出租方：（甲方）租赁方：（乙方）甲方为发展地方经济，经本村民小组代表会议通过，同意将出租给乙方，双方达成如下出租协议：一、出租地址与面积1、地址：2、总面积平方米（亩）租赁时间......
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