商业用房租赁合同1_商业用房租赁合同
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房屋租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲方有临街商业用房出租，乙方需用房，双方协商订立租赁房屋合同。
一、房租位置：
甲方同意将出租给乙方使用，租期暂定为月，期满后，在同等条件下，乙方依法享有优先续租权。
二、押金：
房屋收押金_______元，押金一次付清，合同期满结清水电费并无违约时押金一次性返还给乙方。
三、房屋租金：
每月租金________元，租期自_______年_____月_____日到_______年______月_____,租金交付开始起算，按先付后用的约定，乙方在本协议签订后，预付________个月租金，以后每_______个月预付一次，在每期满前半个月预付，甲方收到租金时，出具首款凭条给乙方。
四、甲方收到乙方交付的租金押金和租金后，确立租赁关系，即签约之日起。
五、如乙方室内需装修和添置设备，因事先征得甲方同意，在不损坏建筑结构及大的布局的前提下，可以允许，费用由乙方自理。
六、租赁期间，房屋及房屋设施发生自然损坏时，乙方有权通知甲方及时派员修理，费用由甲方承担，乙方故意过失造成房屋设施即公用设施损坏时，因由乙方负责修复和赔偿损失。
七、租赁期间，甲方不得借故解除合同，不可抗力及政府另有规定除外。如乙方确因特殊原因必须提前退房时，应提前一个月书面通知甲方，租金不退。
八、租赁期满解除合同时，乙方必须在期满壹个月前通知甲方，并在期满日将租赁的房屋完好无损的还给甲方，乙方如到期仍需继续租用，应在期满一个月前通知甲方，征得甲方同意，办理续租手续，其租金按新的市场价商谈。
九、乙方必须按时给付租金，逾期付租，甲方有权收回房屋，押金不退还。
十、租赁期间，房屋归乙方使用，乙方不得转租、交换、抵押，不得利用租赁房屋搞非法活动。
十一、乙方使用的水、电、煤气、电话费及分摊的公共杂项费用等，均由乙方负责。
十二、本合同经双方签字，一式二份，甲方一份，乙方一份，同样有效。
甲方：乙方：
签约日期：签约日期：
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