城市绿洲存在的问题_城市绿化存在的问题

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城市绿洲存在的问题：

１、无有关部门的验收合格证明； ２、小区大门尚未建好； ３、小区南门道路未通； ４、排污管道未通；５、中央景观存在质量问题，有漏水等现象；６、楼栋屋顶漏水，隔热层积水；７、公厕未建；８、车位严重不足，严重不符；９、绿化与合同约定不符；１０、１１、１２、１３、１４、面；

１５、划羽毛球场在17 和18之间等（具体见规划图）１６、１７、的在用水过层中漏到下一层楼。

与购房时开发商宣传

栋及26栋前，组团小游园在）；

476个车位

9和10

门禁系统尚未安装； 地下室门质量太差； 车库前道路太窄，车辆无法开入； 地下室门太窄，摩托车或电动车无法进入；

强电系统没有安全保护措施，电线裸露在外 羽毛球场、组团小游园与规划图不相符（原规1栋、楼顶的避雷设施安装不规范，存在安全隐患；

每层太阳能的管子通口没有封好，有可能上楼

关于物业公司的收费问题：

１、物业管理费0.6元/平方收费过高，与新余小区收费水平不相符；

２、按规定物业公司只能预收3个月的物业管理费，不可强制要求业主预交１年物管费；

３、按规定业主未入住，只能收取50%物业管理费； ４、装修保证金、装修管理费、出入证工本费无收费依据；

５、必须向业主提供本小区配套设施的清单、太阳能保修单及绿化合同。