建筑材料价格编制说明_建筑预算编制说明

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编制说明

《2017年湖南省建设工程造价经济参考指标》（以下简称“指标”）由湖南省建设工程造价管理总站编制，该指标主要为我省建设工程造价控制的宏观指导提供参考。为方便应用，以下就指标组成内容、编制方法等作具体说明：

一、指标组成1、2017年全省各市州住宅建安造价指标图；

2、2017年湖南省住宅建筑工程工料机造价信息分析图；

3、2017年湖南省住宅建筑工程人工及主要材料（半成品）消耗量；

4、2017年全省部分材料价格变化趋势图。

二、指标编制方法

1、本指标是根据湖南省各市州收集的2017年典型工程数据测算而成，其中“2017年全省各市州住宅建安造价指标”测算了多层框架结构和高层框（架）剪结构两类。按市州对当地上报选取的每类典型工程数据按平米造价从高到低排列，选取中间值数据作为基准数据，再考虑材料价格全年的造价指数对基准数据进行修正，最终确定为该地区该类型住宅建安造价指标。

2、“2017年湖南省住宅建筑工程工料机造价信息分析图”、“2017年湖南省住宅建筑工程人工及主要材料（半成品）消耗量”、“2017年全省部分材料价格变化趋势图”指标都是参考全省各市州2017年固定资产投资额占全省固定资产总投资额比重为权数，加权平均得出的全省相关数据。

三、说明事项

建安（单方）造价指标不含地下部分，主要指毛坯房造价。各市州住宅建安造价单方造价因各地区选取项目具体构成内容、装饰级别不完全相同，所以不同地区单方造价对比存在一定差别。