杏花园果业专业合作社观光园规划_果业专业合作社简介

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杏花园果蔬种植专业合作社

关于“杏花园生态农业观光园”的规划

设 计 方 案

一、概述：

生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业，是以生态开发为宗旨，集种植、养殖，旅游、休闲为一体的绿色生态园。它不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业、农村与旅游业边缘交叉的新型产业—生态观光农业应运而生。可以肯定，生态观光农业是非常具有前景的现代农业。

我合作社拟投资800万元，在×市×镇西部，以×水库为依托，以×水库上下两村（圪塔村、杜寨村）及周围大山、土地为载体，开发实施“杏花园生态农业观光园”项目。

项目计划边开发、边利用，3年时间完成。项目总投资概算800万元。

项目预计3年收回投资，以后年利润约200万元。此项目经济效益、社会效益、生态效益十分显著，前景非常广阔。

二、意义：

1、生态观光农业项目的出现是人们渴望已久的回归自然的旅游主题。当今，繁忙的工作和生活，使人们正在失去与自然的和谐相依，紧张、烦燥压迫者现代人的神经，于是“生态热”、“休闲热”成为都市人的追求和渴望。而与此强烈对照的乡村田园扑面而来的泥土气息与花香、一望无垠的大地、纯朴的农民、清新的绿色食品则构成了一种强烈的诱惑。

2、高效益的生态观光农业为传统农业现代化提供了一条可持续发展的途径。观光农业改变了传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营理念，把发展的思路拓展到关注人-地-人和谐共存的更广阔的背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴望脱贫致富的愿望，是传统农业向高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之一。

3、生态观光农业是现代社会资金、特别是我省煤炭资源整合剩余资金寻求新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点。

三、地址及面积：

“杏花园生态农业观光园”位于×镇西部的“一库两村”即：×水库、××村，占地面积800亩，（其中水库面积为120亩）。

四、项目的区位优势：

1、项目区属温带季风性气候，年平均气温9.8℃，年平均降雨量640㎜，日照时数2600小时，无霜期180天左右。这里地形深切，山高林密，动、植物种类丰富，保持者原始古朴的自然生态，是生态旅游的理想环境。

2、项目区位于我市×镇西部，背靠西山，能抵御西北风侵袭；×水库水源充足，小气候适宜，为生态农业观光园提供了优越的自然环境条件。

3、项目区是革命老区，×村，是原×县抗日民主政府所在地，距项目区10公里。项目区人民继承了老区人民不向困难低头、勇于牺牲、勤劳朴实、醇厚的优良作风，诚实守信、热情好客，是游客休闲度假的好去处。

4、项目区历史文化悠久，文物古迹众多，有五中庙、三中庙等文物古迹，书法、绘画爱好者广泛。这些丰富多采的文化遗产，是构架该生态园观光园区最有特色的发展片区和支撑点。

5、此地是典型的农业生态区，无工矿企业，无“三废”污染，农产品生产安全，完全符合农业旅游项目对环境的要求。

五、项目设施目标及旅游活动内容：

1、合作社现状：

“×市杏花园果蔬种植专业合作”成立于2009年3月，注册农户5户，注册资金15万元。2009年春我社在原有250亩梨园、50亩杏园的基础上，新植宜管理、效益高的优质稀有树种—杏梅树60亩，并计划在2-3年内以吸收农户入社入股的形式，在×市×水库沿岸将杏梅的种植面积扩大到2000亩，使形成高标准、规模化的现代农业园区。该社现有闲臵民房8套40余间，2010年计划扩增10套50余间。

我合作社法人代表（兼经理）×同志，男，39岁，×市×镇×村人，高中文化，思想进步，乐于奉献，思想素质和道德品质优秀，多次被评为镇劳动模范，常年参加省、×市组织的优秀青年创业培训，具有较强的组织及领导能力，这对实施生态观光园项目打下了良好的组织基础。

2、2010年目标重点：

⑴规划服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体划分。

⑵修建（或利用闲臵民房装璜）工作人员办公区、宿舍、小规模农家饭庄及接待区等。

⑶景区种植杏梅、桃等特色果树。⑷道路建设及路旁绿化。⑸沼气建设。

⑹种养一体化。果园养鸡、果园养猪。⑺水库放养鱼苗。

⑻日光温室大棚建设。主要种植设施油桃、设施葡萄、设施蔬菜、设施花卉、设施食用菌等。

⑼购臵水上活动船等有关旅游活动器材。

3、2011年目标重点：

⑴水上项目基础设施建设：①游泳池。在水库北岸建100米×30米×0.5米-2.5米水泥结构，池底为坡形的游泳池二座。②滑冰场。紧靠游泳池圈直径100米管架滑冰场一个，以用于冬季滑冰，其它时间将管架撤除。③水上活动码头两处。

⑵垂钓设施建设：在水库西岸建200米弧形钓鱼台等。⑶2012年目标重点： 进一步完善其它设施。

4、观光旅游活动内容：

观光农业立足以生态农业开发为基础，以创造优美的自然环境、生产优质的绿色产品为宗旨，走农业观光、农业休闲之路。在种养殖项目选择和设计上充分考虑了农业与旅游有机结合。园区规划项目有采摘园、垂钓池、游泳池、滑冰场、设施农业区、田园风光区、生态养殖区、循环农业区等。在休闲活动安排上，生态农业观光园追求与游客的互动性，游客参与性项目有采摘、手工农产品加工、垂钓、老式农耕活动等。是久居城市的人回归自然，追求野趣，体味“住一天农家屋、干一天农家活、吃一天农家饭”乐趣的理想渡假园区。也是学校进行“寓教于游、寓教于乐”的科普教育理想之地。

⑴设施农业区：园区建有连栋大棚和日光温室为主的现代化生产设施，主要种植优良品种和珍稀品种的蔬菜、水果、花卉、食用菌等，供游客采摘和园区餐厅自用和出售。

活动主题词：四季常绿小江南。

⑵水果采摘区：生态种、养殖系统农业园种有桃、梨、苹果、杏、李、葡萄等各类果树的优良品种，基本上全年有花、四季有果。果园采用施有机肥、果园种草覆草、果实套袋、果实贴字、果园养鸡等生态措施进行管理，所产果品可供游客采摘和园区出售和自用。

活动主题词：不相信摊上卖的，只相信自己摘的。⑶田园风光区：以老石板铺设田埂，并架设老式水车灌溉系统，让游客真正参与到农事活动中来，园区建有老式茶楼、茅草亭、长廊、栈道等休闲项目供游客观赏、休憩。此区规划有一定面积的土地，出租给退居二线和退休的人员，满足他们远离城市喧闹、重新回味农民情趣的意愿。

活动主题词：我种菜、我收获，我劳动、我快乐。⑷垂钓区：垂钓区有钓鱼台，水库内放养有各种鱼类，设备齐全、环境优美。另外还建有书法、绘画长廊，图片、剪纸展览等，游客可在此陶冶情操、修心养性。

活动主题词：一行草帽，一行钓翁。撒一池晓风残月，钓一河碧水诗草。

⑸游泳区：各种大小游客可在此区游泳嘻水，冬泳爱好者还可在此进行冬泳耐寒锻炼。

活动主题词：游泳是运动的最高形式。

⑹婚纱摄影区：此区有浪漫杏梅园，水上情人车，曲径通幽石阶，青松翠柏南山等，有情人可在这里尽展自己的风姿。

活动主题词：青山为证，绿水为媒，爱你到永远。⑺环区马车道：此道路为园区内环路，连接各景点活动区，道路装饰具有乡间特色，游客可悠闲地坐在马车上走马观光，体会与现代社会快节奏的反差。道路设计为：沿山小道3/10，水上栈道6/10，田间小道1/10，可谓“三山、六水、一分田”，走完一圈，用时一小时，寓意一小时环地球一周。

活动主题词：环球一小时。

⑻农家饭庄区：饭庄为乡村建筑风格，多为民房改建而成，大小错落有致，设备齐全，菜肴大部分使用农业园种养的优质生态农产品和野生菌菜，游客可现采现做，享受具有独具风味的农家菜。

活动主题词：品五谷，尝百草，赞神农炎帝功。⑼农产品手工加工区：游客可在当地艺人的指导下，亲自用古老的方法制做食用淀粉，用古井水制做手工豆腐，并进一步制做和品尝×烧豆腐，体会古老农产品加工的乐趣。

活动主题词：品×烧豆腐，忆×之战。

⑽红色旅游区：此区有原×县抗日民主政府领导活动旧址，内臵抗日时期展品，结合圪台山景区，打造缅怀革命先辈一日游。

活动主题词：发扬革命传统，争取更大光荣。

六、效益分析：

1、经济效益：

根据旅游项目的策划与经营管理，结合园区内购物、餐饮、娱乐、交通等综合消费计算，游客人均消费预计100元/人次，预计第一年接待游客2万人次，5年内按30%速度增长，5年左右达到5万人次，前五年的经营收入为150余万元，农业立体种植、养殖5年收入可达250万元，两项合计400万元，按生态农业园区经营45%的利润的一般规律，利润为270万元。整个观光区旅游开发投资约为800万元，3-4年即可收回投资，以后年利润可达到约200万元左右。

2、社会效益：

一是解决当地农民增收难。生态观光园的农产品是丰富多样的，就地取材、就地加工，大小批量都有市场，可以在园区大显身手、各显其能，实现农民的增收。二是提高农产品质量。生态农业园追求品质至上，拒绝使用有害投入品，可生产“有滋有味”的农产品，大面积实现了无公害生产。三是吸纳农村富余劳动力。旅游业具有关联度高的特点，对一、二、三产业均有巨大的带动作用。根据有关部门测算，旅游业每直接收入1元，相关行业就可增收4.3元。旅游业每直接就业1人，社会就可新增5个就业机会。因此，社会效益十分显著。

3、生态效益：农业生态观光园推广使用的是“果-草-畜-窖-沼”的循环农业的模式，能控制土壤侵蚀，降低地表泾流，提高生物产量，形成土涵水，水养土，使生物生长旺盛和高效利用，从而优化了生态环境。

七、投资概算及资金筹措：

1、投资概算：

“杏花园农业生态观光园”项目预计总投资800万元。其中：设施农业区150万元；水果采摘区30万元；田园风光区50万元；垂钓区120万元；游泳区100万元；婚纱摄影区30万元；环区马车道80万元；农家饭庄区80万元；农产品手工加工区10万元；红色旅游区30万元；其它120万元。

2、资金筹措：

合作社允许农户自愿入社入股，计划吸纳社员资金200万元；以招商引资入股的形式吸纳社会资金500万元；银行贷款100万元；共计800万元。

八、前景：

生态农业观光旅游是旅游业发展的一个新方向。一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽。另一方面，改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济组合，开拓了农业和土地利用领域，强化了农业的自我积累、自我发展的运行机制，增加了农产品的商品量和农业附加值，加速了传统农业向现代化新型农业的转变，是振兴农村经济，优化农业结构、增加农民收入的有效措施。因此，生态观光农业是非常具有前景的现代农业。

二〇一一年三月