华宝南湖国际城工程施工劳务承包合同_施工劳务承包合同范本

2020-02-29 其他范文下载本文

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九江华宝南湖国际城工程施工

劳务承包合同

合同编号：200700

1发包方（甲方）：南湖国际城项目部

承包方（乙方）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，公司决定将九江华宝南湖国际城工程劳务交由乙方承包。结合本工程的具体情况，本着互惠互利、相互信任、相互协作的原则，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1、工程名称：九江华宝南湖国际城。

2、工程地点：和中广场东边（原足球场）。

3、工程特征：建筑面积：约175000平方米（含地下室面积）钢筋混凝土框架剪力墙结构。

第二条工程期限

1、本工程开工日期从2007年月日开始，到2009年月日竣工（如未按时按量完成工程进度，则每超一天按总造价0.5‰罚款。）施工总工期自基础承台开始砌胎模之日起19个月。

第三条工程价款

1、本工程包干单价为175元/㎡（含地下室面积），按照GB/T50353－2005规范计算建筑面积。

2、总价格约为万元（按实际面积结算）。

3、乙方在合同签定后交质量保证金50万元（该款于2007年6月20日前交至甲方）。如乙方在地下室施工过程中无法按照甲方时间要求完成施工任务，甲方有权给予辞退，同时退还50万元工期质量保证金。按期完成地下室-1-

施工后，该50万元转为安全保证金。工程完工后，乙方无安全事故，退还乙方。

第四条工程承包范围

1、乙方工作包含内容：

施工图所有的土建工程。（含外贴）

钢筋制安甲方只提供钢材，其它扎丝、电焊条等乙方负责。木工为包工包料，含支模架、模板等材料。

地下室基础机械开挖后乙方负责人工修整，承台人工土方修整。室外化粪池、台阶花池、窨井、排水管道砌筑、安装，场地平整。原则是需要大型机械施工的，大型机械由甲方负责，其余均由乙方负责完成。

少量设计变更。施工前图纸变更则一律不计算。如已施工少量的拆除重建的拆除费用、重建费用乙方承担。

外架脚手架搭设及安全防护（含材料费、如钢管、扣件、安全网、密目网、各种标志牌等），塔吊安装附着需搭设的平台。

场地临时设施的人工搭设费用。

钢筋对焊。

施工道路及场地硬化，施工前期需用的辅助设施。

小型机具费用（如：振动器、水泵、翻斗车、切割机、钢筋机加工机械等）。

所有非用于建筑物本身的消耗周转材料（如架凳、粉墙木条、彩条布、胶皮水管及工具类材料等）。

人货电梯、搅拌机购买操作、保养、维修材料费、管理。

场地材料堆放整齐、搞好环境卫生及文明施工。

和其他工种的配合，如水电工在墙上开洞，由水电工补第一遍抹灰，第二遍抹灰由乙方负责。

乙方木工应负责需用模板制安的预留孔洞封堵第一遍抹灰，第二遍抹灰由乙方负责。

乙方钢筋工应负责各种铁件、钢筋的预埋工作并绑扎位臵准确。

2、工地所发生的一切普工（含材料整理、钢筋清理、文明施工、道路清

理的普工）。

3、甲方只提供建筑施工所需的塔吊机及负责安装和拆除，操作人员由乙方负责管理，工资由甲方另外支付。施工所需人货电梯由乙方提供。（塔吊、人货电梯的操作、维修管理由乙方负责），其他机械设备一律由乙方自备。

4、外墙油漆、内墙涂料：甲方提供材料，乙方负责包工。

5、乙方不含工作内容：

水、电安装。

屋面防水。

楼梯栏杆扶手。

门窗制安（需配合施工）。

6、工期、质量等级、安全标准、文明施工、材料节余五大指标包干详见与项目部、劳务班队签订的补充合同，乙方应严格遵守。

第五条施工前期工作

1、作好开工前施工场地道路及临时设施、辅助设施的搭设工作。甲方承担材料费用，乙方承担用工费用。凡用钢管或者毛竹搭设的卷扬机棚、搅拌机工棚、钢筋制作工棚、水泥工棚等钢管或者毛竹材料，乙方承担。

2、乙方组织安排各工种施工人员及管理人员，按项目部要求进入现场及办理好相关手续。

第六条质量检查及验收

1、质量检查：乙方完成约定之劳务应认真按照标准规范和设计的要求以及甲方代表发出的指令进行劳务作业，加强内部检查工作，坚持自检、互检、交接检制度，随时接受甲方代表和委派人员以及各级质检部门的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。

2、工程质量等级：市优。（达不到市优每平方米罚款2元）

3、隐蔽部位验收：乙方应在自检合格后，验收48小时前通知甲方组织验收，经验收合格，验收记录签字后方可进行隐蔽和继续施工。如验收不符

合质量要求，乙方应按验收提出的整改意见返修，合格后重新通知验收，返修费用乙方承担，工期不予顺延。未经验收不得自行隐蔽，如有自行隐蔽，乙方必须按照甲方或有关单位的验收要求进行剥落和开口，并负责恢复和承担因此发生的费用及损失。

4、乙方在收到第一笔工程款后交项目部2万元质量、安全、文明施工保证金，甲方及代表（项目部）检查，不符合要求，又未按整改要求整改的，每次可处50－500元罚款，并有权另请人完成，费用由乙方承担，该项保证金单独建立台帐、帐目公开，竣工时多退少补。

第七条安全施工

1、安全目标：杜绝杜绝和重伤事故的发生，轻伤频率不大于2‰，杜绝重大机械和火灾事故。

2、乙方应配合甲方建立安全保证体系，成立安全领导小组，由现场负责人担任组长，配备专职安全员，班组设立兼职安全员，形成安全管理网络。制定安全施工责任制度、明确安全岗位职责。加强安全教育，提高全员的安全意识。认真执行安全技术规范，严守安全规则，落实安全措施，确保安全施工。

3、乙方应按有关规定严格采取有效的安全防护措施，在本工程中如发生安全事故，应立即向甲方报告，重大伤亡事故要按规定上报有关部门。双方约定：凡在施工现场内出现的安全责任事故，事故的全部责任及经济损失（包括各项罚款）由乙方承担。

第八条现场管理

1、乙方应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及甲方的有关管理制度。按甲方的统一规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识。搞好施工现场美化，做到工完场清，保持现场整洁。做好生活区的管理，及自身责任区的治安保卫工作。保证现场管理达标，创建标准化工地。如因乙方原因达不到文明施工要求，应根据甲方或有关部门的要求整改，接受相应处罚。

2、乙方应采用大型钢筋调直机下料，避免产生过多钢筋头，如产生钢筋头，乙方必须加以利用，不能利用的钢筋应无条件地集中到项目部指定的位

臵。

3、乙方如有工人偷盗工地钢筋，抓住后每次罚乙方承包人伍佰元。

4、乙方施工所用各工种的工人，仅限使用抚州地区的工人。

第九条施工机械设备及周转材料管理

1、本工程施工需用的门式卷扬升降机、混凝土搅拌机、砼浇捣电源和照明及场地道路照明等，乙方自备。塔吊需要乙方配合装卸、安拆、调试时，乙方要及时配合，费用不另增加。

2、甲方机修人员负责搅拌站塔吊及主电线路的维修工作（从供电到配电房由甲方负责，配电房以后至工作面所有设备、线路、工料均由乙方负责，水由甲方负责进入工地现场，以后的管路、工料均由乙方负责）。正常水电维护也由乙方操作人员负责。门式自升吊栏、砼搅拌机、振动棒、翻斗车、铁架凳、手提切割机、施工用照明灯具、电焊机、弯折机、钢筋切断等机具设备由乙方自行购臵操作及维修。

3、支模用钢筋及扣件由乙方自己解决，甲方尽力配合及租赁乙方，并由乙方保管使用。

第十条工程的保修

1、乙方所承建工程在国家规定保修期内，如发生房屋维修事项，乙方必须在接到保修通知书起3日内派人修理，否则甲方安排其它人员进行修理，费用从保修金内支付，不足部分付由乙方支付。

2、保修内容范围：所有乙方施工项目皆是保修内容。

3、保修金数额：按国家有关房屋保修规定，九江南湖国际城工程保修金为50万元，此款房屋竣工后按房屋结构不同的保修时间内，壹年内付清。

第十一条结算方式

1、主体：根据进度按包工总价×建筑面积×60%（含地下室）

2、内墙粉刷：根据进度按包工总价×建筑面积×15%

3、外墙粉刷：根据进度按包工总价×建筑面积×15%

4、地面及其它：根据进度按包工总价×建筑面积×7%

5、工程所需模板、方料进场后，甲方应支付材料款的50%。整体工程完成4层后，甲方可在工程款中分批扣除。

6、质量保证金：乙方滞留伍拾万元，余额结帐后付清。