建筑工程承包合同_建筑工程工程承包合同

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建筑工程承包合同

甲方：浠水县福星楼项目部（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

甲方为合理开发南岳庙六组藕塘处新建壹幢（以下简称福星楼），承建项目交乙方施工，为确保工程质量进度，经双方协商，本着公平、公正原则，特签订本合同，以资历共信。

一、工程名称及地点

南城开发区南岳庙村六组藕塘处，建筑面积约6000平方米，另肆层500元/平方米。

二、承建方式及价格

（1）该工程为砖混结构，共建八层大包干；

（2）外墙饰由甲方提供水泥、墙砖、乙方负责人工（贴正面）。（3）乙方负责落水管。

1、甲方负责基础材料、施工、确保质量。

2、乙方从基础起包工、包料，严格按甲方提供图纸施工。

3、以实际面积每平方米680元，检测费、建安税、资料费由乙方负责，其它税费由甲方负责。

4、施工图纸暂按以前高层图纸为准，若改动另行协商结算（其它的增加部分由实际工程量结算）。

5、该项目施工如有变更，双方协商后以甲方变更通知单为准，若改动另行协商结算。

（1）所有款项甲方向乙方用所建新房价格抵付工程款，车库2500元，门面2500元。

（2）面积计算：

以图纸为依据，按建筑规范计算实际面积。

三、甲方责任

1、负责办理工程的各项手续及税费，并负责周边关系。

2、负责施工前水、电、路通、场地平整及建筑施工围墙，并安装好水、电表，乙方按表付费。

3、负责对工程竣工验收，按合同规定的条款与乙方办理好工程结算等相关事宜。（乙方的房屋由乙方出售，甲方同具房屋销售合同。）

4、甲方负责所有手续，停工半个月以上造成的损失由甲方负责。

5、负责安全、质量监督和管理。

6、甲方负责施工技术人员和资料人员与乙方施工人员进行技术交流、指导。

四、乙方责任

1、签订合同时交保证金壹拾伍万元，乙方主体完工时甲方三日内退还。

2、负责施工我内的水、电续接及临时设施的工作。

3、做到完工清场，施工用水、电设施由乙方保管，损坏、丢失由乙方负责。

4、乙方应按照现行建筑规范施工，乙方负责该项目的施工资料达到合格标准。

5、乙方自进场之日起，七个月内必须按质量完工，即2013年月日至2013年月日。

6、若甲方、质检、监理在进行单项工程检查时发现不合格的，乙方必须无条件返工并承担返工时费用。

7、在保修期间因施工造成质量问题，乙方接甲方通知后24小时内派人到现场维修。

五、未尽事宜，另行协商。

六、本合同一式三份，甲乙及建筑单位各执一份，望共同遵守，自签订之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

年月日