办公用房管理办法427_办公用房管理办法

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办公用房管理办法

第一章

总则

第一条

为规范xx（以下简称xx）办公用房管理，依据国家有关规定及《xx》（xx号），《中国xx集团有限公司办公用房管理办法》xx办字〔2017〕xx号，制定本办法。

第二条

本办法适用于xx所属单位办公用房的新建、改建、扩建工程和日常使用管理。

第三条

办公用房的建设选址与建筑标准参照国家《党政机关办公用房建设标准》执行。

第二章

办公用房分类与面积标准

第五条

办公用房主要指办公室用房、公共服务用房、设备用房和附属用房等。

（一）办公用房，包括一般工作人员办公室和领导人员办公室。

（二）公共服务用房，包括会议室、接待室、档案室、文印室、资料室、收发室、计算机房、储藏室、卫生间、工勤人员用房、安保用房等。

（三）设备用房，包括变配电室、水泵房、水箱间、锅炉房、电梯机房、制冷机房、通信机房等。

（四）附属用房，包括食堂、汽车库、人防设施、消防设施及安防监控设施用房等。第六条

办公用房建设使用总规模标准：

（一）一类办公用房，每人平均建筑面积为26-30平方米，使用面积为16-19平方米；人数超过400人时，应取下限。适用于xx集团总部。

（二）二类办公用房，每人平均建筑面积为20-24平方米，使用面积为12-15平方米；人数超过200时，应取下限。适用于xx集团所属子公司、直属单位等二级单位。

（三）三类办公用房，每人平均建筑面积为16-18平方米，使用面积为10-12平方米；人数超过100人时，应取下限。适用于xx集团二类办公用房有关单位的下属单位和派出机构。

上述各类办公用房人均建筑面积指标，不包括独立建设的变配电室、锅炉房、食堂、汽车库、人防设施和安保用房的面积，以及用于科研生产试验、经营、安全保密等特殊业务用房。

第七条 单人单间办公室的使用面积标准上限：

（一）xx中层以上领导人员： 领导班子正职：24平方米 领导班子副职：18平方米 部门经理：12平米 部门经理副职：12平米

（二）其他人员，除机要员、保密员，原则上单人不得使用单间办公室。

（三）新建办公室不得超过上述标准。

现有的办公室超过规定面积标准的，一般采取调换或者合用方式解决；必须采用工程改造方式的，如受现有建筑结构布局、线路和消防、空调等设施设备客观条件限制，待办公用房维修改造或者职务变动调换办公室时解决，不应造成新的浪费。

第三章

装修标准和办公家具配备标准

第八条

办公用房的建筑装修应遵循简朴庄重、经济适用、节能环保原则，兼顾美观和地方特色。装修材料选择应立足国产节能环保材料，原则上不得使用进口装修材料。办公用房家具配备应遵循简朴适用原则，立足国产家具，原则上不应使用进口家具。

第九条

办公用房的外部装修，宜采用普通装修，主要入口部位可适当采用中等装修。办公用房的内部装修，办公用房的门厅、电梯厅、贵宾接待室、重要会议室、领导人员办公室等重要部位可采用中等装修；一般工作人员办公室以及其他房间和部位应采用普通装修。

各类办公用房装修标准参照《中国xx集团有限公司办公用房管理办法》xx办字〔2017〕35号。

第十条

各类办公用房的内部装修费用占建安工程造价的比例，砖混结构建筑不应超过35%，框架结构建筑不应超过25%。

第四章

办公用房日常使用管理

第十一条

xx办公用房使用管理部门为综合管理部，负责制定办公用房管理办法。

第十二条

综合管理部负责依据相关政策开展办公用房日常管理，按各职级面积标准配置本级办公用房，并对办公用房建设与使用情况进行检查监督。

第十三条

各级工作人员原则上只能在主要工作地点安排 一处办公用房，应清理腾退在其他任职部门或单位其他工作地点安排的办公用房。

第十四条

各级工作人员退休或调离时，应当及时腾退原配置的办公用房。

第十五条

领导职务变动，需重新核定办公用房使用标准并对办公用房做相应调整。xx领导班子成员职务变动调整办公用房，须将变动情况报xx集团总经办备案。

第十六条

对违反本办法的部门和个人，公司将视情节给予相应组织处理或纪律处分。

第五章 附 则

第十七条

本办法由xx综合管理部负责解释。第十八条

本办法自发布之日起施行。

xx

2018年4月27日