新建衡水滏阳大酒店项目建议书_大酒店项目建议书

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衡水市旅游局新建五星级衡水滏阳大酒店项目

一、项目承办单位介绍：

衡水市旅游局是衡水市旅游业管理工作的市政府直属机构。位于衡水市桃城区育才南大街369号。

二、项目建设内容

酒店占地面积66000平方米，建筑面积30000平方米，绿化率达到65％，拥有生态停车位200个，酒店主楼高22层，裙楼4层。在温泉旅游区域内建设建筑面积约25000㎡的以度假、温泉洗浴、会议商务等综合功能为主的五星级温泉酒店。

三、项目建设背景及条件

随着城市“三年大变样”和“宜居、宜业、宜游”发展战略的实施，衡水的城市面貌将发生质的变化，与之相适应的是衡水的城市形象和接待环境也应有一个大的提升。作为一个地级城市，现在还没有一个五星级酒店，因此，规划建设一批高星级酒店有极大的必要。谋划中的滏阳大酒店位于东湖大道以东，滏阳路以北，滏阳河南河湾，背靠衡水市文化中心，沿东湖大道向南约8公里既是国家级湿地保护区衡水湖，地理位置优越，交通极其便利，升值空间无限。

政府负责协调完成规划区内的拆迁，交付净地，并负责完成“六通”（即水、电、气、排污、通讯、光纤宽带等接通到项目红线边上），满足和保障投资商正常的建设条件。

四、项目建设总额及资金筹措

项目总投资3亿元，通过招商形式完成。

五、合作方式

独资、合资、合作。

六、市场预测及经济效益分析

衡水市位于河北省东南部，北距首都北京和北方重要商埠天津各250公里,西离省会石家庄国际机场100公里，东距黄骅港１８０公里，属环渤海、环京津重要开发开放地带,境内一马平川，一望无垠。衡水境内公路铁路纵横交错，四通八达。京九铁路与石德铁路，大广与太青高速公路在这里聚汇相交，使衡水成为北起北京、南达香港九龙，东接京沪，西连京广的重要交通枢纽和新兴的人流、物流、信息流的大型集散地，被经济学家公认为经济发展的“黄金十字交叉”，使衡水成为承东启西、交汇南北的交通枢纽城市,被誉为“京九明珠”。衡水作为一个正在崛起的中等城市，目前尚没有一家高星级酒店，与衡水的发展极不适应。按照衡水市2008年宾馆餐饮服务业的消费水平计算，衡水滏阳大酒店建成后，年经营额可达到1.5亿元左右，年利润水平可达到5000万元左右。6年可收回全部投资。

七、项目进展情况

酒店建设位置已确定，目前正在进行项目前期准备工作。

八、联系人及联系方式

单位名称：衡水市旅游局

通讯地址：衡水市桃城区育才南大街369号

联系人：任艳明

电话：0318－2025041

电子邮件：hslyjrym@sina.com