南通第一季度商品房成交数据爱心房产（整理）

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2013年南通第一季度商品房成交数据---爱心房产

农历春节前，南通整个楼市还处于不温不火的状态，然至3月，伴随“国五条”细则的出台，大批购房人在“二手房转让按差额计征20%个税”的政策推动下，购房人潮的流向开始转变。政策的流出，在刚开始还担心会误伤改善需求，不少人下狠心购房一步到位。

根据房产信息对外发布的可售房源统计，2013年第一季度1季度南通市区所有物业类型商品房成交5253套，面积57.78万平方米，成交量同比增长374.10%，成交面积同比增长493.84%。而今年一季度住宅销售量甚至高于去年上半（2361套面积28.61万方）的销售水平，增长32.79%。从成交数据来看，今年一季度，市区普通商品住房销售量依然保持旺盛势头，成交价保持平稳，库存量持续回落。

其中，普通住宅总成交4094套，占总体一季度销售总量的77.94%，五大地理区域中，港闸区销售量位居第一，共销售了1126套，面积达134027平方米，位居第二的是新城区1107套，销售面积128840.12平方米，位居第三的是开发区890套，面积达107981.53平方米。

高档别墅总共销售了27套，面积达6880.94平方米；商铺销售了743套，面积达38338.42平方米；办公销售了389套，面积达40455.12平方米。