门面房租赁合同范本_门面租赁合同简单范本

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门面租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基

础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

甲方将其合法拥有的座落于湘潭市宝塔路口福信大厦9号门面（常青药店左侧）出租给乙方用于经营，该门面含上下二层。

二、租赁期限

本合同租赁期为_______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

三、租金及押金

1、租金标准第一年约定为：￥元/月，（大写：元／月）。

2、租金支付时间及其他具体事项：

3、甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

4、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约押金￥5000元，（大写：伍仟元整元租赁期满，若乙方无违约行为，本押金由甲方不计利息全额退还乙方。

四、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；

五、乙方的权利与义务

1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。

3.租赁期内，乙方应如期交付租金；租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

六、续租及转租

1、租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

2、在租赁期间，乙方拥有该门面的自主转租权（转租有效期为合同有效期限内转租给第三方，有效期满后，转租人如需续租，在同等条件下有优先他人租赁的权利），但乙方必须保证转租人在本门面内从事合法的经营活动，如乙方或者转租人有违反此条，甲方有权收回门面并拒绝退还履约押金及未到期的门面租金。

七、其他条款

1、甲方应向乙方出示身份证及产权证等真实有效的身份证明。乙方应向甲方出示身份证等真实有效的身份证明。

2、本合同必须在原承租人（谭亮，证件号：***514，手机号码：***）与乙方的签定的转让合同生效且无任何违约纠纷后才有效。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行签定本合同的补充协议，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

八、补充条款：

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

电话：电话：

证件号：证件号：