门面房出租合同_出租门面房合同范本

2020-02-29 其他范文下载本文

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门面房出租合同

出租方（甲方）：（以下简称甲方）

身份证号码：

承租方（乙方）：（以下简称乙方）

身份证号码：

居住地址：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就门市租赁的有关事宜达成协议如下：

一、应乙方要求，甲方将座落在XXXXXXXXXXX门面房一间，房产证上或接房合同书上建筑面积共计xx平方米其中建筑套内面积xx.xx平方米出租给乙方使用。此门面不能通天然气。

二、租金期限，本合同租赁期为伍年，自 2014年9月1日至 2019年8月31日止。在租赁期间乙方不得转租转让。在租赁期满后,在同等条件下乙方有优先租赁权，乙方有意继续承租的，在同等条件下应提前60日向甲方提出书面续租要求，并征得甲方同意后，甲乙双方重新签订租赁合同。租赁期满，甲乙双方协商未签订租赁合同,甲方收回该门面房，乙方无条件退出门面房。甲方是空门面租给乙方,没有收取任何转让金,乙方交还门面房给甲方时乙方不附带任何条件。

三、租金：

租金：前三年(2014年9月1日至2017年8月31日)每月租金壹万捌仟元整,从2017年9月1日至2018年8月31日之间的每月租金：壹万捌仟玖佰元整,从2019年9月1日至2020年8月31日之间的每月租金：壹万玖仟捌佰肆拾

伍元整。

四、租金支付

按照先支付门面房租金，后使用门面房的原则，支付租金甲方只按收现金写收据为准,房租乙方按月交一次并提前日主动交给甲方，依次类推到合同期满。在租赁期内乙方所交给甲方房租乙方必须租赁使用完,甲方不退乙方所交房租同时乙方所交房租自愿无偿给甲方。

五、其他费用：租赁期内所产生的水费、电费、物管费、清洁费、等其它相关费用由乙方支付自行承担，并由乙方每月出据己交费用的票据给甲方核实，在租赁使用期间所产生的一切税费由乙方自行承担。

六、门面房租赁期满或合同解除后，乙方应归还该门面房及其附属设施等(其中的门面房内外装饰全部不能破坏,甲方不付乙方任何装修装饰费用同时全部装修装饰归甲方所有)，乙方应结清应当承担的费用（包括水费、电费、清洁费、等其它相关费用,门面房及其附属设施损坏按原价赔偿费用给甲方）乙方要把所租场地打扫干净交给甲方，(乙方逾期未交门面房给甲方或乙方违约,乙方自愿无偿给甲方实为门面房门内乙方没有存放无价值的物品,甲方收回自已的门面房同时追缴乙方所欠的房租和违约金)。

七、房屋维修

1、乙方的装修装饰费用由乙方全权承担。

2、乙方对该门面房全部装修装饰要符合物管和消防部门相关要求。

3、乙方不得改变房屋主体结构，附属设施增设必须经甲方书面同意方可。

4、乙方的装修装饰在合同期满后或乙方违约，乙方自愿无偿把全部装修装饰物归甲方所有，甲方不付乙方任何费用。

5、乙方对以上1至4条款内容全部承担全责并在装修装饰过程中的全部

安全责任和装修装饰完对装修装饰使用过程中的全部安全责任由乙方全部承担全责与甲方无关。

八、房屋及附属设施的维护: 对于乙方改装的装饰，改善和增设的他物甲方不承担维修的义务，乙方应合理使用并爱护该门面及其附属设施等，因乙方保管不当或不合理使用，致使该门面房及其附属设施等发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担赔偿责任。

九、在租赁期内：

1、乙方在经营过程中的全部安全责任包含劳动安全责任由乙方全部承担全责与甲方无关;

2、若因国家政策因素影响或当地政府规划，本合同甲乙双方自认终止。甲方不付乙方任何相关费用,乙方按以上条款把门面房交给甲方。

3、乙方在经营过程中必须遵守国家法律法规。