康乃城国际旅游疗养中心_康复疗养中心

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康乃城国际旅游疗养中心

一项目概况

（1）项目选址

琼海市万泉河延伸线处“石宝园”，四至方向：西北沿琼中方向公路路面，东南万泉河边，西南避开临路村庄至曲河，东北三角路牌标志至万泉河。

项目距东线高速出口约2KM，至轻轨10分钟车程，距离博鳌海边20分钟车程，琼海到海口约30分，到三亚约50分钟

（2）项目目前概况

项目前期土地面积约413亩，石宝园中有2个天然湖泊，一个湖泊形状似“一滴水珠”又像“一颗心”，湖泊面积3000平米，另一湖泊成椭圆形，湖泊面积约2500平米，现区域内万泉河至曲河水域总长度约2500米。

所在区域除少量耕地外，大部分为槟榔，香蕉，芒果等经济作物及原始热带雨林。有5处农庄村舍，一处“多河中水庙”

（3）项目具体规划内容

A “多河水中庙”修缮，改造，建设与后期准备：占地面积50亩，容积率0.5，建筑面积7597平米。

B 综合疗养中心65亩，建筑占地6656平米，建筑面积56900平米，康乐园房间350间，容积率1.312，建筑密度15.35%，地上车位100个，绿化率65%

C 产权式疗养院，度假公寓150亩，建筑面积250125平米，容积率2.5，建筑密度10%，绿化覆盖率65%，17层，15层，12层共27栋，车库，车位比1:0.8

D 五星级酒店60亩，建筑面积39888平米，其中主楼35888平米，独立别墅4栋5层，建筑面积共4000平米，地上车位50个，地下车位230个，合计288个，E 建设游艇码头30-50个停靠点，建设江上垂钓走廊，公共江上游泳场所，建设江边景观走廊

F 别墅88亩 建筑面积58800平米，独立别墅与双拼别墅88套，3层，联排叠加别墅80户，3-5层退台式，共168套，每套面积350平米。