仓库租赁合同书_库房租赁合同书

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仓库租赁合同书

出租方：黄东（以下简称甲方）

承租方：以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

1.1 甲方将位于富民三路梧州市学院旁铺面为仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。

1.2 本租赁物的功能为仓库，租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为5年，即从2012年1月1日起至2017年12月30日止。

2.2 租赁期限届满前1个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条 租赁费用

4.1 租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为首月租金的2倍，即人民币6000元（大写：陆千元），租金为每月人民币3000元；

4.2水、电费每月结算一次。

第四条 租赁费用的支付

5.1 乙方应于本合同签订之时，向甲方一次性支付全部份保证金人民币6000元。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用；

5.2 乙方应于每月10号或该日以前向甲方支付当月租金，现金交付，同时交付电费、水费。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的2倍。

第五条 适用法律

14.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。14.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

第六条 其它条款

15.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

15.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

第七条 合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方（盖章）：黄东乙方（盖章）：

签订时间：2012年1月1日