刘集集镇新农村建设规划说明_新农村规划建设说明书
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刘集集镇新农村建设规划说明
1.现状概况 1.1地理位置
刘集集镇西邻刘园居民点，东与江溜村接壤，南靠沙北大堤，北与汪郢村相邻。大堤能抵御50年一遇的洪水。1.2自然条件及工程地质条件
刘集位于颍上县东南部，黄淮海平原南端，地形为西北高、东南低。地势平坦、开阔，高差较小，地面标高一般在海拔22.6米左右，地貌表现为黄泛河流地貌特征。该村属温暖带半湿润季风气候，气候温和，雨量适中，光照充足，四季分明。多年平均气温16℃，历年来最高气温41.6℃（1953年6月20日），历年来最低气温-20.0℃（1969年2月5日）。多年平均无霜期221天左右。年均降雨量[标记错误:920mm]，年均蒸发量1650mm.全年主导风向为东南风，年静风率为11.7％，年平均风速2.7米/秒。
刘集村地基容许承载力为120kpa。根据国家地震局《中国地震烈度区划图》（1990年度），本地地震基本烈度为6度。2.规划依据、指导思想与原则 2.1规划依据
2.1.1国务院《村庄和集镇规划建设管理条理》； 2.1.2《安徽省村镇规划建设建设管理条理》； 2.1.3建设部《村镇规划目标》； 2.1.4《村镇规划编制办法》；
2.1.5《刘集乡总体规划》(2000-2020)；
2.1.6《刘集乡基本农田调整划定分布图》(1997-2010)； 2.1.7《安徽省村庄建设规划技术要点》(暂行)；
2.1.8中共阜阳市委市政府《关于推进社会主义新农村建设的实施意见》； 2.1.9阜阳市建委《 阜阳市村庄规划工作实施意见》； 2.1.10《阜阳市新农村规划建设设计导则》； 2.1.11有关法律、法规、政策、技术规范与标准等 ； 2.2规划指导思想
规划本着以人为本的科学发展观，积极推进基层村镇居民社会环境的更新与发展，力求为广大居民创造一个优美、合理、舒适、注重生态平衡、可持续发展的新型居住环境。2.3规划原则
2.3.1适应市场经济发展的趋势，为村镇建设发展提供舒适繁荣环境，同时兼顾经济效益、社会效益和环境效益的协调统一。2.3.2本着节约耕地的原则，村庄建设尽量少占耕地。
2.3.3以可持续发展的理论为指导，坚持村庄建设因地制宜，就地改造或邻近建设，统一规划、配套建设、分期实施的原则。
2.3.4实用美观的原则。符合居民正常生活的使用条件，为居民提供一个优美的居住环境。3新村建设规划 3.1用地概况
集镇建设总用地面积220公顷,其中沟塘面积46公顷。该地快地形平坦，现有1356户现状和在建的住房，1所小学，一所中学，有1条东西向的排涝大沟（刘集大沟），在规划区内原有6条宽为10米的街道。3.2规划结构
规划结合该地快的地形特点,拓宽现状道路为10米宽的中心干道,形成若干个组团,由东西或南北主要道路相连接.在各组团中心布置活动中心、医疗室、小型超市、中心绿地和活动场地等设施，形成组团中心，方便周边居民。3.3.1居住建筑用地
结合农村住宅的建设特点和居民的心理特征，规划采用行列式规整的布局方法，住宅以双拼式为主。每户住宅宅基面积220平方米，建筑面积为210平方米左右，布局采用前院后宅和前后院形式，院内主要布置农用车停车及生活休闲设施。居民建筑用地总面积134.2公顷，占总用地面积61％。3.3.2公共设施用地 公共服务设施的配置有：居民活动中心、医疗室、小型超市、公厕垃圾收集点、配电室、活动场地等设施。
公共建筑用地总面积26.4公顷，占总用地面积12 ％。有一小学。3.3.3道路广场用地
新规划住宅之间均规划 10米的街道，建筑离道路红线15米留作绿化带。规则型的花坛、树池，整齐的铺装营造出新村良好的入口景观。
新村内部道路分为主要道路、次要道路和宅间道路三个等级，主要道路路面宽为8米，建筑红线宽度为14米；次要道路6米，建筑红线10米；宅间道路宽度3米，建筑红线4米。
新村规划为塑造型景观，增加居民的室外活动空间，在组团体活动中心设置小型广场，创造居民户外活动的积极空间。
道路广场用地总面积33公顷，占总用地面积15％。
3.3.4绿化用地
结合农村的自然条件，绿地建设分为两大部分；在组团中心各类公共建筑周边布局集中绿地；结合现在沟河水系建设滨水公共绿地。在绿地建设标准上建议种植产业及灌木为主，草坪为点缀，充分协调环境，注重营造绿色空间。绿化用地总面积8.8公顷，占地总面积4％。3.3.5其他用地
其他用地主要是现状的沟塘占地，规划范围内尽量保留的河加油站流水系，并加以整治和沟通，在水系傍边做些绿化既能丰富景观环境，又能满足防洪和排水的要求。
其他用地的总面积17.6公顷,占总用地面积的8％。3.4主要技术指标
附表：村庄用地汇总表
项目 数值（公顷）村庄总用地面积 2201、居民建筑用地 134.2
比例（％）100 61
人均面积（㎡人）100 612、公共建筑用地
3、道路广场用地
4、绿化用地
5、其他用地 26.4 33 8.8 17.6 12 15 4 8 12 15 4 8 附表：主要技术指标一览表 项目 计算单位 居住户数 户 户均占地面积 平方米/户 居民人口 人 户均人口 人/户 总建筑面积 平方米 其 住宅建筑面积 平方米
公共建筑面积 平方米
中
户均住宅建筑面积 平方米/户 人口密度 人/公顷 停车位 辆 容积率 ―― 建筑结构 ％ ４、公共建设规划 4.1给水工程规划
数值
2100（现状 户）
1048 10000 4.76 997260 925980
31280 441 45 746 0.45 24.3 刘集集镇规划近期内居民用水主要以每户个体打井取底下水共给，远期随着迁入居民数量增大，条件成熟后规划建设深水井及水塔连接给水管道实现集中供水。4.1.1需水量预测（1）人口规模
根据规划，刘集集镇总户数为2100户，按每户4.8计算，共计10000人。（2）规划用水量
规划用水量主要包括居民生活、消防、浇洒道路和绿化、管网漏水和未预见用水量，综合用水量用水指标按200L/人.d考虑，总用水量2000立方/天。远期计划供水标准将达到每人每日200-250升。4.1.2给水管经
根据用水量预测，新村生活给水干管管经为110㎜,支管经为63㎜。4.1.3给水管网布置
新村采用生活消防相统一的供水管网系统。室外消防栓采用地上式，沿新村主要道路布置，消防栓间距不大于120米/个。在新村干管与水塔供水主管接口处及干管与支管接口处设置闸阀井；给水管埋深不小于0.7m。4.2排水工程规划 4.2.1排水体制
考虑刘集的经济发展水平，规划新村排水体制为雨污合流制。4.2.2雨水工程规划
新村雨水计算采用阜阳市暴雨强度公式
I——降雨强度（毫米/分钟）p——设计重现期，取1年 t——地面积水时间，t=t—
t——流到雨水口的集水时间，取10分钟 L——上游各段长度 V——上游各管段设计速流 设计雨水流量Q=166.74ψ·i·F ψ——设计径流系数，取0.65 F——设计汇水面积（公顷）4.2.3污水工程规划
污水量按总用水量的80％计算，新村污水量：1600m³/d。 4.2.4排水管网
新村雨水经排水支管收集汇集排水干管，分区就近排入现有沟渠。生活污染水经净化处理后，经排水支管收集后，排入现有沟渠，排水干管管经为600㎜，坡度为2‰，支管管经为300㎜，坡度为3‰。4.3电力工程规划 4.3.1用电负荷预测
根据《阜阳市新农村规划建设设计导责》要求，生活用电指标每户不小于3000瓦，以及新村的实际情况，规划生活用电指标户均按3500瓦考虑，新村用电总量7350千瓦/天。4.3.2供电规划
（1）供电电源、电压的选择
新村电源采用城镇系统进行供电，由城镇供电系统引入电力线，供电系统输入电压为10KV，输出电压为380/220V。（2）供电服务半径分区
380/220V电压供电服务半径为300m以内，一般宜200-250m为宜。规划在新村设置1座箱式配电房，以方便区内供电。（3）供电线路
考虑到现实情况现有规划新村供电线路采用地埋方式和空架相结合。4.4电讯工程规划
根据有关规范要求，住宅按每户1部电话计算，公共建筑按每户100㎡配1部电话计算，电讯线路从镇区引入，在新村设置1个电话交换箱。区内电讯线路均采用地埋敷设方式和空架方式，在住宅每个单元和公共建筑内设置相应容量的电缆线盒。
符表：规划电话量指标表 项目
居住建筑 公共建筑 合计
5、其他 5.1抗震
根据国标《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001）华定该地区属于地震烈度6度，因此建筑需按7度设防。5.2建筑设计
综合指标 1部/户 100㎡/部
数量 2100 户 71280平方米
电话量(部)2100 713 2813 本规划遵循简洁、美观、实用的原则，在建筑设计时充分考虑居民生活的实际需求。建筑以二层为主，并带有前后院落解决农机具停放和农作物晾晒。建筑风格上以现代式为主，争取平面布局合理，功能明确，方便农民生活。立面设计保持统一协调，外墙色彩、材质与地方环境相和谐。建筑造型强调自身比例的完善，外观清新大方，同时也考虑地方上的传统建筑形式，屋面采用坡屋顶，有利于隔热保温。
5.4防洪：房屋建筑结构可抵御50年一遇的洪涝灾害。
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