景秀华庭小区车辆管理办法_住宅小区车辆管理办法

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景秀华庭小区车辆管理办法

为确保出入小区的车辆行驶安全和停放有序，避免车辆因乱停乱放堵塞消防通道，给全体业主的生命财产安全埋下隐患。在近期对小区车辆进行摸底，大量听取了业主意见和建议的基础上,根据国家相关交通管理办法和本小区的实际情况，拟实施如下的车辆管理办法，现予以公告并征集广大业主的意见和建议: 第一章 车辆管理总则

车辆的管理坚持“安全有序、定位停放、业主优先、有偿服务”的原则。第一条 所有进入小区的车辆，一律需遵守相关交通法规及本小区车辆管理办法。

第二条 出入车库时，车辆按照规定的进出口出入，严禁逆向出入。

第三条 进入小区的所有车辆一律按车辆指定的位置停放，严禁在小区的车库通道、地面通道、大门消防通道、楼道口、人行便道、绿地等处停放。

第四条 对不按规定停放的车辆物业公司有权进行拍照曝光。第五条 小区内车辆禁止呜喇叭

第六条 车辆在小区行驶限速5公里/时，禁止开远观灯。

第七条 严禁携带易燃、易爆、危险化学品、放射性物品等危险物品的车辆进入小区

第八条 严禁在小区内学车、试驾、洗车、超速和逆向行驶

第九条 出租车、教练车原则上不准驶入本小区，个别接送老弱病残人员和业主随车运货品的出租车，登记后可以驶入，但下客后或卸货后必须立即驶出，不得停留。

第二章 小区车位的确定及要求

目前小区共有地下车位168个，已全部由业主个人购买。地面车位92个，新划车位41个。为了保证大多数业主利益，小区车位按照“一户一车一卡一位”的原则进行管理。

第十条 物业公司对小区内所管辖的所有车辆逐一进行登记，核发统一制式的门禁卡。

1、小区无车库（位）业主凭房产证和机动车辆行驶证办理一卡通和停车位，原则上一户一车一卡一位；无车库（位）的业主，需带齐证件于2012年3月28日前到物业服务处办理车位租用手续，过时未办理视为自动放弃处理。车位费用按80元/月.车位的标准收取。车位不得转租或转借他人，停放车辆变更时应及时通知物业公司。

2、小区有车库（位）业主凭车库（位）房产证办理一卡通；有地下车位的业主，车辆停放只能停地下个人车位上，不得占用地面车位。如确需临时停放，但不得占用它人车位和超过30分钟。

3、摩托车（包括二轮、三轮、电瓶车）、自行车（包括三轮车、残疾人专

用车、其他非机动车辆）必须停放到地下停车位。

第三章车辆出入管理

第十一条 出入本小区的车辆，一律出示使用门禁卡进出。若车主在更换车辆后使用原来的门禁卡，物业公司需立即登记，并核对是否正确，车辆是否停放在本人的车位。

第十二条 出入本小区的摩托车和自行车凭号牌进出大门

第十三条 业主装修拉运材料、搬家、运送货物的车辆，经登记并核实后，由物业人员指定临时停放位置，装卸完成后立即驶出本小区。

第十四条 公、检、法、消防急救、城管、供电、通讯等特种和专用车辆进入小区执行公务或办理业务时，需持相关证件或登记后由秩序维护人员引导进入，并按指定位置停放。紧急情况下消防、急救、公安车辆可酌情就近停放。

第十五条 参加婚庆的车队在出入小区和停放位置需服从秩序维护人员指挥、安排。除特殊情况外，葬礼车辆不得进入小区内。

第四章 车辆停放管理

第十六条 小区内除现有的地下车位、地上划线车位以外，其他地面区域一律不准停放车辆。如特殊情况确需停放，需服从维护人员指挥、安排，不得随意停放影响他人出入，临时停车不得超过30分钟。

第十七条 车辆停放期间，必须上锁，车内不存放现金和贵重物品。第十八条 摩托车和自行车应放于指定的地点，摩托车、自行车严禁在车库通道、地面通道、大门口、消防通道、楼道口、人行便道、绿地等地方停放。

第十九条 个别业主无车位车辆、外来服务人员摩托车、自行车停放须按物业管理部门统一指定的位置停放，不得随意停放。

非业主机动车原则上不得进入小区停放。无车库（位）机动车辆停放小区公共停车区域，按5元/天收费（18时至次日6时期间累计停放超过2小时视为一天），每月封顶100元；摩托车、自行车按临时停车标准收取。

第二十条 所有业主车辆，必须严格停放在指定公共停车区域内，包括小区路面车位。非固定车位按照“先到先停，停满为止”的原则进行，晚到的业主，如果遇到车位已满的情况，请自觉驶离小区。

景秀华庭小区业主委员会 聚友物业管理服务有限公司

二〇一二年三月二十三日