接待说辞_项目接待说辞

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【百大拓基广场】答客问

百大拓基广场来访说辞

第一部分：交流语

（要点：手持销售资料，站位接待，微笑相迎。）

迎客语：您好，欢迎光临百大拓基广场，请问您是第一次来吗？

我是这里的置业顾问***，这是我的名片，您可以叫我“小李”，请问您怎么称呼？ X先生/女士，您好，下面由我来为您接受一下百大拓基广场。第二部分：区位介绍（地段交通）

百大拓基广场位于上派镇老城核心黄金地段，派河大道与巢湖路交汇处，紧邻新华街，生活配套丰富、交通畅达。东侧毗邻巢湖路；南向直视新华街；西面依傍金寨路，直线连通合肥；北向俯瞰上派河，自然公园景致尽收眼底。市政府施巨资打造的12km八车道景观大道——派河大道从项目东北方穿流而过，便捷地段交通的同时，将项目区位价值再度升级。（资源配套）

百大拓基广场不但拥揽大肥西最便捷地段交通，同时也私享上派城最鼎级配套资源。上派城唯一水景自然公园，派河公园毗邻项目北侧，推窗即可俯瞰派河美景，下楼便能和家人漫步自然。在拓基城市广场，千万级市政配套不过是您家窗外的一幅风景。

除了自然景观优越，百大拓基广场还拥有最醇熟生活配套：肥西县政府距离项目数步之遥；肥西县医院、肥西中医院等大型医疗机构环伺左右，为您和家人提供完备的医疗保障；项目区内幼儿园，实验小学（距离项目1站路）、大地中学、肥西一中（距离项目2站路）等优质教育体系，为您的子女配置完善的教育一条龙服务；30路（博物馆——肥西客运站）、33路（花木城）公交直达项目现场，交通畅达，出行便利；同时，中国银行、工商银行、建设银行等金融网点遍布周边。

【百大拓基广场】答客问

除此之外，居住在百大拓基广场，日常生活购物也是非常方便的。项目自身配备4万平米商业，百大合家福、百大电器、鼓楼等知名商家强势进驻，执掌肥西县3区14个乡镇近百万人口消费话语权，与老城核心商业街——新华街形成互动，于繁华核心处，将肥西商业再度升级，缔造肥西的绝对中心。

（区域总结）

目前，项目所在的区域已然是上派城发展最醇熟区域，也是肥西最具关注度的黄金圈，今后，随着百大拓基广场的建成，百大、拓基两大鼎级品牌的强强联手，必将创造多元化城居生活典范，成为影响肥西的标杆力作，为肥西城市豪宅主场定位中心。第四部分：项目介绍（品牌介绍）

百大拓基广场，是由拓基地产（中国地产500强）开发的，肥西房地产革命史诗性作品。拓基地产——国家房地产综合开发一级资质企业，业务发展以合肥为核心，铜陵、蚌埠为两翼，遍布安徽省各个地区。开发和即将开发的项目有： 香格里拉花园、香格里拉广场、合家福购物广场、拓基城市广场、金座、上元公寓、沃野花园、香格里拉国际中心、鼎元府邸、沃顿花园、职教城项目和铜陵托莱多，业态涉及住宅、公寓、商业、写字楼、洋房、别墅及城市综合体等。

百大集团——中国企业500强，是迄今为止安徽省唯一的商业上市公司，53年来，深耕皖江，成就了10余座城市，打造146个商业中心。可以说，在安徽人的心中，“有百大的地方，就是中心”。

如今，百大、拓基双500强企业强强联合，应用“商业+地产”的特殊模式，携数十年的房地产经营及开发经验，于百里上派河畔，再次演绎中心影响力。

【百大拓基广场】答客问

（本体介绍）

我们售楼部所在的位置在…，项目东邻巢湖路、南向新华街、西沿金寨路、北邻上派河。小区总建筑面积约13.5万方，总占地约60.84亩。其中住宅建筑面积为近9万方（区内配有幼儿园），商业建筑面积近4万方。容积率3.0，绿化率40%，规划由6栋高层以及2栋商业体组成。项目共分两期开发，一期住宅，二期商业，总户数为1033户。整个社区采用人车分流的管理模式，设立有两个入口，均在派河大道沿线。目前我们即将开盘的是1#（27层）和2#（32层），合计354套房源，面积69平方---120平方不等。在对产品的设计上，拓基地产力求突破，为增加产品的附加值，引入国内领先的大面积观景阳台、入户花园等设计理念，让您在80平的空间里，能得到超100平的享受。同时利用派河景观和主导风向，保证户户通透，室室观景。

下面为您详细介绍一下我们的房型：

合富辉煌（安徽）公司

百大拓基广场项目组

2011年5月12日