资产评估考试题目_资产评估期末考试题目

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考试题目：

在以下3个题目中任选择一个。每5人一组。

1.江门/广州**房地产评估案例分析

任选地段、任选用途、任选面积，进行房地产价值评估案例分析。要求：在江门市区范围内，如：选题“江海区凤凰商业街#商铺价值评估分析”或“江门市高新区工业园#土地价值评估报告” 或“江海礼乐#标准工业厂房价值评估”等等。

2.企业价值评估案例分析：从以下上市公司中选择一个： 600785 新华百货；000576广东甘化；300015爱尔眼科

600897 厦门空港；002336人人乐；600655 豫园商城；

600269 赣粤高速；600664哈药股份；000665武汉塑料； 000789 江西水泥；300149量子高科„„„„等

要求：采用收益法和市场法进行公司价值评估（股权价值）。

3.并购案例分析

对2012-2014年的并购案例进行详细分析，有数据分析、被并购方的价值分析等。可以分析整体分析行业并购案例，也可以单独分析个别并购案。例如（可以选择其他案例）：

（1）中资概念股私有化交易案例分析

2011以来，中资概念股相继宣布私有化交易，阿里巴巴网络、分众传媒、小肥样、同济堂、康鹏化学、电讯盈科、中消安、盛大网络、环球雅思、亚信联创、中房信、国人通信、华润微电子和环球天下等几十家已经完成私有化交易并退市，（2）机械重工企业海外并购案例分析

总结近两年内，国内工程机械领域海外并购的特点、趋势。包括分析三一重工收购德国混凝土机械巨头普茨迈斯特、中联重科出海收购CIFA、徐工集团

收购德国混凝土机械设备制造商施维英、广西柳工和潍柴动力等上市公司的海外并购行为特征、并购动机、并购行业背景、企业背景、并购价值、并购结果等方面的分析。

（3）中海油海外并购案例分析

（4）掌趣科技并购案例分析

例如掌趣科技（300315）2013年先后收购动网先锋、玩蟹科技100%股权；

（5）蒙牛收购雅士利股份案例分析

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注意：

1.同学们分组选定题目后，及时告知学委，大家所选的题目不得重复。

2.以下题目不得选择：

企业价值评估：五粮液、云南白药、金龙机电、招商银行、深圳天虹商场、厦门国贸、丽江旅游、招商银行、天山生物、柳工

并购案例：光明海外并购、雀巢并购徐福记、沃尔玛并购

房地产：江门市国翔领荟房地产评估案例、益丞帝豪居、嘉悦名都