征地、拆迁、安置补偿计算公式_征地拆迁安置补偿方案

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征地、拆迁、安置补偿计算公式

1、土地补偿费的计算公式：

土地补偿费=前3年平均年产值×补偿倍数（6

2、安置补助费的计算公式：

1）（被征地块需安置人数×补偿倍数）>15时： 总安置费=该被征地块前3年平均年产值×15

2）（被征地块需安置人数×补偿倍数）≦15时：

总安置费=该被征地块前3年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数

3、房屋拆迁补偿计算公式：

1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

4、房屋拆迁安置费计算公式：

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费