河北建设厅30起典型违法案件的通报_河北省城乡建设厅
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关于邯郸市龙腾房地产开发有限公司违法建设案等30起典型违法案件的通报
发文机构：河北省住房和城乡建设厅 文号：冀建法〔2015〕18号 发布日期：2015-09-23
各设区市、定州市、辛集市住房和城乡建设局（建设局）、城乡规划局、城市管理局（城管委、公用局、综合执法局）、住房保障和房产管理局，石家庄、张家口、保定市园林局：
为充分发挥典型违法案件的警示教育作用，强化市场主体的守法意识，维护建设秩序，决定对邯郸市龙腾房地产开发有限公司违法建设案等30起典型违法案件予以通报，并记入河北省建设行政相对人违法行为记录系统。
一、邯郸市龙腾房地产开发有限公司违反规划审批内容建设案
该公司在“龙腾佳苑”3栋住宅楼的开发建设中，违反规划审批内容进行建设，将1号楼增建10层，2号楼增建11层（裙房3层），3号楼增建14层（裙房5层），超过批准建设的72081.43平方米，实际建设110591.81平方米，增建38510.38平方米，其行为违反了《城乡规划法》第43条的规定。依据《城乡规划法》第64条的规定，邯郸市规划局对其作出罚款1338.16万元的行政处罚。
二、邯郸市金梧桐房地产开发有限公司违反规划审批内容建设案
该公司在“龙鼎云居”项目的开发建设中，违反规划审批内容进行建设，将批建15层的1#楼建至29层，增建9971平方米；将批建11层的2#楼建至26层，增建9285平方米，其行为违反了《城乡规划法》第43条的规定。依据《城乡规划法》第64条的规定，邯郸市城乡规划局对其作出罚款565.55万元的行政处罚。
三、荣盛房地产发展股份有限公司违反规划审批内容建设案
该公司在“晓廊坊二期、三期”项目的开发建设中，违反规划审批内容进行建设，增设阳台，改变建筑平面尺寸，超建地下室，擅自封闭9#住宅楼首层架空层、少建地下车库，其行为违反了《城乡规划法》第43条的规定。依据《城乡规划法》第64条、《河北省城乡规划条例》第77条的规定，廊坊市城市管理综合执法局对其作出罚款1778.4187万元的行政处罚。
四、廊坊市京御幸福房地产开发有限公司违反规划审批内容建设案
该公司在“华夏铂宫二期”项目的开发建设中，擅自加大外部轮廓尺寸，增建1367.8平方米，其行为违反了《城乡规划法》第43条的规定。依据《城乡规划法》第64条、《河北省城乡规划条例》第77条的规定，廊坊市城市管理综合执法局对其作出没收违法收入669.828万元的行政处罚。
五、石家庄丽景房地产开发集团有限公司未取得建设工程规划许可证违法建设案
该公司在沧州市“龙岸清华”项目的开发建设中，未取得建设工程规划许可证擅自开工建设，其行为违反了《城乡规划法》第40条的规定。依据《城乡规划法》第64条的规定，沧州市城市管理行政执法局对其作出罚款216.5万元的行政处罚。
六、河北博杰房地产开发有限公司未取得建设工程规划许可证违法建设案
该公司在“米苏阳光”项目的开发建设中，未取得建设工程规划许可证擅自开工建设，其行为违反了《城乡规划法》第40条的规定。依据《城乡规划法》第64条的规定，沧州市城市管理行政执法局对其作出罚款66.7万元的行政处罚。
七、沧州通泰泛海房地产开发有限公司未取得建设工程规划许可证违法建设案
该公司在“泛海时代”项目的开发建设中，未取得建设工程规划许可证擅自开工建设，其行为违反了《城乡规划法》第40条的规定。依据《城乡规划法》第64条的规定，沧州市城市管理行政执法局对其作出泛海时代A组团罚款45.2万元、泛海时代C、D组团罚款109.3万元的行政处罚。
八、秦皇岛市北戴河集发实业总公司未取得建设工程规划许可证违法建设案
该公司在“集发公寓楼”项目建设中，未取得建设工程规划许可证擅自开工建设，其行为违反了《城乡规划法》第40条的规定。依据《城乡规划法》第64条的规定，秦皇岛市城乡规划局对其作出罚款150万元的行政处罚。
九、恒大地产集团秦皇岛恒大城房地产开发有限公司未取得建设工程规划许可证违法建设案
该公司在“恒大城28#-30#楼”的开发建设中，未取得建设工程规划许可证擅自开工建设，其行为违反了《城乡规划法》第40条的规定。依据《城乡规划法》第64条的规定，秦皇岛市城乡规划局对其作出罚款262.25万元的行政处罚。
十、张家口泰斗通房地产开发有限公司未取得建设工程规划许可证违法建设案
该公司在“龙山水郡配套工程”建设中，未取得建设工程规划许可证擅自开工建设，其行为违反了《城乡规划法》第40条的规定。依据《城乡规划法》第64条、《行政处罚法》第27条的规定，张家口市城市管理行政执法局对其作出罚款10.06万元的行政处罚。
十一、保定华建木业有限公司违反规划审批内容建设案
该公司在“嘉会园小区10#楼”项目建设中，违反规划审批内容进行建设，超过批准建设的15层，实际建设16层，其行为违反了《城乡规划法》第43条的规定。依据《城乡规划法》第64条的规定，保定市城乡规划局对其作出罚款4.4034万元的行政处罚。
十二、河北宇辰房地产开发有限公司未取得施工许可证擅自开工建设案
该公司在“翰唐城4#地块”项目建设中，未取得建筑工程施工许可证擅自开工建设，其行为违反了《建筑法》第7条、《建设工程质量管理条例》第13条的规定。依据《建筑法》第64条、《建设工程质量管理条例》第56条、第57条的规定，石家庄市住房和城乡建设局对其作出责令停止违法行为、罚款488万元的行政处罚。
十三、永昌地产集团有限公司未取得施工许可证擅自开工建设案
该公司在张家口市“新五一广场”项目建设中，未取得建筑工程施工许可证擅自开工建设，其行为违反了《建筑法》第7条、《建设工程质量管理条例》第13条的规定。依据《建设工程质量管理条例》第57条、《行政处罚法》第27条的规定，张家口市住房和城乡建设局对其作出罚款124.33万元的行政处罚；依据《建筑工程施工许可管理办法》第12条的规定，对施工单位北京天源建筑工程有限责任公司、江苏兴邦建工集团有限公司、中联世纪建设集团有限公司、江西昌厦建设工程集团有限公司作出各罚款5000元的行政处罚；依据《建设工程质量管理条例》第73条、《建筑工程施工许可管理办法》第15条的规定，对建设单位法定代表人作出罚款6.2165万元、对施工单位法定代表人和项目经理作出各罚款300元的行政处罚。
十四、张家口市京润房地产开发有限公司未取得施工许可证擅自开工建设案
该公司在“上小站城中村”改造三期（I期）1#-4#高层商住楼工程项目建设中，未取得建筑工程施工许可证擅自开工建设，其行为违反了《建筑法》第7条、《建设工程质量管理条例》第13条的规定。依据《建设工程质量管理条例》第57条、《行政处罚法》第27条的规定，张家口住房和城乡建设局对其作出罚款30.8万元的行政处罚；依据《建筑工程施工许可管理办法》第12条规定，对施工单位张家口市第三建筑工程公司作出罚款5000元的行政处罚；依据《建筑工程施工许可管理办法》第15条规定，对建设单位法定代表人作出罚款1.54万元、对施工单位法定代表人和项目经理作出各罚款300元的行政处罚。
十五、张家口市长江房地产开发有限责任公司未取得施工许可证擅自开工建设案
该公司在“天宝中苑”项目建设中，未取得建筑工程施工许可证擅自开工建设，其行为违反了《建筑法》第7条、《建设工程质量管理条例》第13条的规定。依据《建设工程质量管理条例》第57条、《行政处罚法》第27条的规定，张家口住房和城乡建设局对其作出罚款36.572万元的行政处罚。依据《建筑工程施工许可管理办法》第12条规定，对施工单位张家口市鑫盛建筑工程有限公司、重庆天字实业集团有限公司作出各罚款5000元的行政处罚；依据《建设工程质量管理条例》第73条、《建筑工程施工许可管理办法》第15条规定，对建设单位法定代表人作出罚款1.829万元、对施工单位法定代表人和项目经理作出各罚款300元的行政处罚。
十六、沧州市万合房地产开发有限公司未取得施工许可证擅自开工建设案
该公司在“金域瑞景”项目建设中，未取得建筑工程施工许可证擅自开工建设，其行为违反了《建筑法》第7条、《建设工程质量管理条例》第13条规定。依据《建设工程质量管理条例》第57条、《建筑工程施工许可管理办法》第15条的规定，沧州市住房和城乡建设局对其作出责令停止违法行为、罚款50.07万元的行政处罚，对其单位直接负责的主管人员和直接责任人员分别作出罚款1.26万元的行政处罚。
十七、邯郸市北方房地产开发有限公司未取得施工许可证擅自开工建设案
该公司在“镜湖山庄二期别墅区”项目建设中，未取得建筑施工许可证擅自开工建设，其行为违反了《建筑法》第7条、《建设工程质量管理条例》第13条的规定。依据《建设工程质量管理条例》第57条的规定，邯郸市建设局对其作出罚款1.3万元的行政处罚。
十八、河北域渤房地产开发有限公司未取得施工许可证擅自开工建设案
该公司在“华域首座A、B座及商业裙房”项目建设中，未办理建筑施工许可证擅自开工建设，其行为违反了《建筑法》第7条、《建设工程质量管理条例》第13条的规定。依据《建设工程质量管理条例》第57条的规定，邯郸市建设局对其作出罚款74万元的行政处罚。
十九、唐山兆瑞投资有限公司未取得施工许可证擅自开工建设案
该公司在“恒大华府A04地块及变电站”项目建设中，未办理建筑工程施工许可证擅自开工建设，其行为违反了《建筑法》第7条、《建筑工程施工许可管理办法》第2条、第3条的规定。依据《建筑法》第64条、《建筑工程施工许可管理办法》第12条、《行政处罚法》第27条的规定，唐山市住房和城乡建设局对其作出罚款101.5万元的行政处罚。
二十、唐山市城市建设投资集团有限公司未取得施工许可证擅自开工建设案
该公司在“唐山火车站西广场写字楼、综合商业楼”项目建设中，未办理建筑工程施工许可证擅自开工建设，其行为违反了《建筑法》第7条、《建筑工程施工许可管理办法》第2条、第3条的规定。依据《建筑法》第64条、《建筑工程施工许可管理办法》第12条、《行政处罚法》第27条的规定，唐山市住房和城乡建设局对其作出罚款67.47万元的行政处罚。
二
十一、唐山市铭远房地产开发有限公司未取得施工许可证擅自开工建设案
该公司在“渤海豪庭”项目建设中，未办理建筑工程施工许可证擅自开工建设，其行为违反了《建筑法》第7条、《建筑工程施工许可管理办法》第2条、第3条的规定。依据《建筑法》第64条、《建筑工程施工许可管理办法》第12条、《行政处罚法》第27条的规定，唐山市住房和城乡建设局对其作出罚款52.8万元的行政处罚。
二十二、保定市成宝房地产开发有限公司未取得施工许可证擅自开工建设案
该公司在“天籁新城”项目建设中，未取得施工许可证擅自开工建设，其行为违反了《建筑法》第7条，《建筑工程施工许可管理办法》第2条、第3条的规定。依据《建设工程质量管理条例》第57条的规定，保定市住房和城乡建设局对其作出罚款27万元的行政处罚；依据《建筑工程施工许可管理办法》第13条的规定，对保定建工集团有限公司作出罚款5000元的行政处罚，对保定建业集团有限公司作出罚款1.5万元的行政处罚。
二
十三、河北鑫丰伟业房地产开发有限公司未取得施工许可证擅自开工建设案
该公司在“鑫丰近水庭院”项目建设中，未取得施工许可证擅自开工建设，其行为违反了《建筑法》第7条、《建设工程质量管理条例》第13条的规定。依据《建设工程质量管理条例》第57条的规定，保定市住房和城乡建设局对其作出罚款48.55万元的行政处罚。
二
十四、邯郸市盛瑞房地产开发有限公司违法预售商品房案
该公司未取得商品房预售许可证擅自预售“盛瑞华庭”项目商品房，其行为违反了《城市商品房预售管理办法》第6条的规定。依据《城市商品房预售管理办法》第13条、《城市房地产开发经营管理条例》第39条的规定，邯郸市住房保障和房产管理局对其作出责令停止违法行为、罚款3万元的行政处罚。
二十五、河北滨顺房地产开发有限公司违法预售商品房案
该公司未取得商品房预售许可证擅自预售“宜家花园”项目商品房，其行为违反了《城市商品房预售管理办法》第6条的规定。依据《城市商品房预售管理办法》第13条、《城市房地产开发经营管理条例》第39条的规定，邯郸市住房保障和房产管理局对其作出责令停止违法行为、罚款8万元的行政处罚。
二十六、邯郸市龙腾房地产开发有限公司违法预售商品房案
该公司未取得商品房预售许可证擅自预售“龙腾佳苑”项目商品房，其行为违反了《城市商品房预售管理办法》第6条的规定。依据《城市商品房预售管理办法》第13条、《城市房地产开发经营管理条例》第39条的规定，邯郸市住房保障和房产管理局对其作出责令停止违法行为、罚款5.33万元的行政处罚。
二十七、河北安通房地产开发有限公司违法预售商品房案
该公司未取得商品房预售许可证擅自预售“滨河龙韵2#、3#楼”商品房，其行为违反了《城市房地产开发经营管理条例》第6条的规定。依据《城市房地产开发经营管理条例》第39条的规定，沧州市住房和城乡建设局对其作出责令停止违法行为、罚款6000元的行政处罚。
二
十八、秦皇岛达润置业有限公司违法预售商品房案
该公司未取得商品房预售许可证擅自预售达润时代逸城五期”项目商品房，其行为违反了《商品房预售管理办法》第6条、《城市房地产开发经营管理条例》第23条的规定。依据《城市房地产开发经营管理条例》第39条的规定，秦皇岛市住房保障和房产管理局对其作出责令停止违法行为，并没收违法所得15万元的行政处罚。
二十九、秦皇岛市中宇房地产开发有限公司无资质从事房地产开发经营案
该公司因企业资质证书过期失效，在未取得新的开发企业资质证书的情况下继续开发北戴河“浪淘沙1号”项目，其行为违反了《房地产开发企业资质管理规定》第3条的规定。依据《房地产开发企业资质管理规定》第19条的规定，秦皇岛市住房保障和房产管理局对其作出罚款10万元的行政处罚。
三
十、廊坊市宏昇房地产开发有限公司提供虚假材料骗取商品房预售许可证案
该公司提供虚假材料骗取“宏程华府”项目商品房预售许可证，其行为违反了《城市商品房预售管理办法》第8条的规定。依据《城市商品房预售管理办法》第15条的规定，廊坊市住房保障和房产管理局对其作出罚款3万元的行政处罚。
河北省住房和城乡建设厅
2015年9月23日
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