零星土建装饰维修改造工程招标文件_零星维修工程招标文件
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零星土建装饰维修改造工程招标文件
一、工程内容：
1、工程内容：零星土建装饰维修改造工程（单项工程造价低于等于5万元）；
2、工程要求：根据业主提供的设计图，以及施工现场、施工规范要求进行施工；
二、邀请方式：
由业主单位通过考察，邀请3家及以上具有较强实力及良好诚信的房屋建筑施工总承包三级及以上的施工单位参与竞标。
三、评定办法：
（一）评分比例和标准：
150%（该项最高得分为50分）；土建和装饰工程按照（2000年第1999年），主材价按照施工月份前一个月［2008］001号，工程类别按最低类别，相关调整执行合造价字［2009］001号。
2、装饰、安装主材采用含税（费）包干利润率（建设方设定含税（费）包干利润率标底）得分占评分比例20%（该项最高得分为20分），含税费是指税票和企业综合管理费等相关税费；
本项主要材料是指实际工程中无法按照定额计价、而市场信息价又没有参考依据的主材，需要甲乙双方和我公司造价部门共同市场询价部分，具体是指以下部分：灯具、墙地瓷砖、卫浴用品、装饰吊顶扣板、零星维修用彩钢瓦、夹芯板、厕所间隔断、不锈钢水池、污水波纹管及五金配件，如后期施工过程中用到上述不包括的项目而市场信息价上又没有查询依据的，双方协商后确定单价。
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3、零星点工含税（费）包干单价得分[建设方设定含税（费）包干单价标底]占评分比例10%（该项最高得分为10分），含税费是指税票和企业综合管理费等相关税费；
4、施工信誉、资质、业绩、项目工程师配备情况，评比得分占评分比例10%（该项最高得分为10分）；
5、厂内相关安全文明施工措施，评比得分占评分比例10%（该项最高得分为10分）；因我方是食品生产性企业，厂区内施工对安全文明施工要求较高，如何保证安全文明，请施工单位根据相关要求进行编制。
（二）评分细则：
1、定额计价工程总造价投标下浮率评分：
②、如投标单位下浮率与标底相比每增加1%扣减1%扣减2分，该项最高得分为50分；
如甲方的设定的下浮率为10%11%，那么企业该项得分为50-1*1=49分，报下浮率为9%50-1*2=48分；
①、甲方设定基本含税（费）包干利润率（标底，不公开），和甲方一致得满分； ②、如投标单位基本含税（费）包干利润率与标底相比每增加1%扣减2分，依次扣减得分，每减少1%扣减1分，该项最高得分为20分。
如甲方的设定的含税（费）包干利润率为10%，企业如报含税（费）包干利润率为11%，那么企业该项得分为20-1*2=18分，报下浮率为9%时，企业该项得分为20-1*1=19分；
3、零星点工含税（费）包干单价：
①、甲方设定零星点工含税（费）包干价（标底，不公开），和甲方一致得满分；
房地产E网-房地产物业管理资料库http:// ②、如投标单位零星点工含税（费）包干单价与标底相比每增减1%扣减0.5分，依次扣减得分，该项最高得分为10分。
如甲方的设定的零星点工含税（费）包干价为100元，企业如报零星点工含税（费）包干单价为101，那么企业该项得分为10-1*0.5=9.5分，报零星点工含税（费）包干价为99时，企业该项得分为10-1*0.5=9.5分；
4、施工信誉、资质、业绩、项目派驻工程师状况：
按在我公司内施工过的相关工程由评标委员会根据施工质量、服务质量、施工时效性等原则分为好、中、差三种评分标准；
①、甲方通过考察提供考察意见报给评标委员会；
②、评标委员会根据考察意见如评定为“好”则得10分，评定为“中”则得7分，评定为“差”则得2分减1为实际得分、该项最高得分为10分；
5、安全文明施工措施：
10分，评定为“中”则得7分，评定为“差”则得2分；若投标底施工队伍未在我公司内施工过工程，按照前述评分减1为实际得分、该项最高得分为10分；
6、评标委员会为我公司技术委员会相关人员和财务人员组成。
四、报名须知：
1、报名时间、地点：2009年12月 15日上午9:00—10:00，基建办。
2、报名时应预交20000元投标保证金。在确定为施工单位后该投标保证金自动转为全年质保金（以后每次决算后在支付工程款时不再扣除质保金），未中标单位的投标保证金在7日内无息退还。
3、投标书递交截止时间：2009年12月21 日15：00，逾期送达投标文件将按废标处理；
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4、投标文件递交地点：洽洽食品股份有限公司工程部
5、投标文件的密封和标志：
5.1投标单位应将投标文件装袋密封，在标书的封面上标明“正本、副本”字样；
5.2所有封袋上都写明招标单位名称、工程名称、投标单位名称；封袋必须用封签密封，并在封签骑缝处加盖投标单位公章或法定代表人印鉴；
5.3投标文件未按要求装订或按要求密封，其投标文件将被拒收；
5.4投标文件正、副本不一致时以正本为准；
五、开标、评标、定标
1、评标采用综合评分方式，平均得分最高的投标单位确定为中标施工单位；
2、若评标最高得分相同时，按现场抽签确定中标施工单位。
3、但招标单位不解释未中标原因。
六、有关说明：
1、业绩报告书（附合同复印件，,执行定额工程总造价下浮率报价报价书、拟派驻的项目组织人员和厂区内施工拟采取的安全文明施工措施，所有材料须密封，复印件须加盖公章。
2、确定为施工单位者应在业主规定时间内（三天）与业主签订施工合同书，拒签者没收其投标保证金。
3、所完工程每季度结算一次，施工单位需与下个季度第一个月份的5号递交验收单和结算相关资料；如没有及时报送，责任由施工单位自身承担；
4、结算依据：按照招标文件、合同中约定及有关签证执行结算。
5、付款方式：按每次双方审核确认后的决算造价一次性付清。
6、施工质量、工期、安全要求：
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（1）施工质量应严格依照国家建筑安装工程施工相关规范以及甲方要求施工，施工质量必须经相关部门及甲方验收合格，否则中标方必须无条件承担返工费用及其他相关损失费用。
（2）施工工期应按业主要求按时完成，属抢修的工程应在3小时之内技术人员到现场踏看并制定抢修方案，在业主下达任务后24小时到位开始施工并在两天内完成；其他工程应按业主下达任务后三天内开始施工，并按业主要求工期按时完成；若拖延开工及竣工日期，则超过一天罚款500元，进度款推迟支付。
（3）施工安全由施工单位在施工中负全责，若发生安全事故，业主不承担任何责任。
7、其他：甲方向中标方承诺按照协议约定进行施工，竣工验收前中标方应提供竣工图或竣工说明，竣工后在质量保修期内承担工程质量保修责任，质量保修期按国家资料。
七、授予合同
1人后5日内签定施工合同。
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