商品房买卖合同_商品房买卖合同全

2020-02-29 其他范文下载本文

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商品房买卖合同

合同双方当事人：

出卖人：哈尔滨龙跃房地产开发有限责任公司

注册地址：方正县工商行政管理局

营业执照注册号：***8

企业资质证等级：四级

法定代表人：周振东联系电话：***邮政编码150800 委托代表人：王继兵（全权代理售楼权利）联系电话：*** 买受人：

证件种类：号码：

地址：

邮政编码：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》.物权法.《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律.法规之规定，买受人和出卖人在平等.自愿.协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

出卖人以出让方式取得位于方正县方正镇农林路文景小区编号为01606号的地块的土地使用权。该地土地面积为46㎡，规划用途为住宅.商服，土地使用年限自2010年5月13日至2060年5月13日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房住宅楼22294㎡现定名为“文景小区”。建设工程规划许可证号：2009城007号；施工许可证号为：***001。

第二条商品房销售依据

买受人购买的商品房为先放。预(销)售商品房批准机关为方正县环

境保护局房地产管理处。证号为2009方房销证第0005号。

第三条买受人所购商品房的基本情况。

购置楼房地址：

方正县方正镇农林路文景小区栋单元号房。该商品房建设面积设计为㎡，最后实际建筑面积及数据

以房屋测量机构实测数据为准，并为产权证依据多退少补。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定现按套计算，该商品房总价款为：拾万千百拾元整。每平方米单价元。竣工后按实际面积确定

（价格／㎡）但每套价格不变。

第五条付款方式及期限

总房价款：元，签订合同首期付：%：元，余款：一次付清。买受人在签完买房合同后3日内向银行申请贷款。