买受人在楼盘主体封顶前已认购的客户_楼盘主体封顶的报道稿

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买受人在楼盘主体封顶前已认购的客户，应在主体封顶后，交纳房款总80%（含认购款），并签定《商品房买卖合同》同时《文峰商业城住宅（商铺）认购协议书》废止，待骏工验收后10日内交清房价总款的20%。

买受人如未按本合同约定的时间付款，自本合同签定后，逾期在30日

之内，从本合同约定的应付款期限之第二天起至实际全款支付应付付款之日 止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款的2‰的违约金，合同继续履行，逾 期起过30天后，出卖人有权决定买受人是否继续履行合同或即时解除合同。未尽事宜见补充协议第一条。

出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，在合同约定交接的第60天起，出卖人按买受人累计已付款的2‰向买受 人支付违约金，并继续履行合同。

1、出卖人不承担任何延期交楼的责任。

2、自房屋交付之日起，与该房屋有关的风险即转由买受人承

担，因该房屋的保管、使用而发生的费用有买受人承担。

1、因出卖人以外的第三人所造成的任何损失；

2、其它因买受人保养、维护不善造成的设

备失灵、损坏；

3、买受人另行添置的通讯电器等各类系统的设备，损坏原设施的。

一、甘肃伊发房地产开发有限公司办理了

《商品房预售许可证》，符合商品房

预售规定。

二、买卖双方使用了《商品房买卖合同》示

范文本，合同内容填写符合要求。

三、商品房建筑面积的计算符合国家有关规

定。

四、交付使用日期明确。

五、同意登记备案。