考试题_保险考试题库
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1.两人以上合购一处房产，能否可以按比例登记产权？ 是 或 否 ？
2.结婚证、户口本、身份证不相符到哪里去更正？
3.办理了银行抵押的房产出售该如何办理？
4.开发商五证是？
5.夫妻双方贷款买方需要提供的资料？
6.五年内的房本哪方需要调档？
7.五年内的房本，买方是首套房
8.按揭贷款做预评估报告需要什么资料？
9.按揭贷款做总评估报告需要什么资料？
10.查首套房需要什么资料？
11.商业房过户一共需要交百分之多少的税？
12.五年内的房本，买方是首套房 120平米以上契税%营业税%个税%
13.贷款的代办费是贷款总额的百分之多少？
14.委托公证费用？
15.按揭贷款合同公证费是贷款总额的百分之几？
16.买方二套 契税是多少？
17.90平米以下 买卖双方都是二套 总税率是多少？
18.五年内的房本，买方是首套房90-120平米契税%营业税%个税%
19.房款总价45万.买房需要贷款28万此房可以贷7成评估最低要评多少？
20.买房按揭贷款工资证明条上盖公司的什么章？
21.二手房按揭贷款买房从下定 到放款具体流程？
22.有房本的房 买卖交屋需要查清什么费用？
考试答案答：两人以上合购同一套商品房，购房者为房屋共有人，房屋为共有房屋。房产证的登记内容中，包括房屋共有人和共有份额，可以体现共有情况。此外，共有权人可以申请颁发房屋共有权证。
2答：更正户口本、身份证到派出所，更正结婚证到发证机关。
3答：先到银行还清贷款，后到房管局注销抵押登记。
4答一.建筑用地规划许可证二.建设工程规划许可证三.国有土地使用证四.建设工程施工许可证 五.商品房销售(预售)许可证答 夫妻双方 身份证 结婚证 户口本工资条收入证明 照片
6答 卖方不调档，买方需要调档
7（1）90平米以下契税1%营业税5.55%个税1%。答房本和房主的身份证复印件
9答过户后买方的房本和身份证复印件
10答.结婚 双方身份证 结婚证 户口本单身《单身证明》
11答.11.65
12答（3）120平米以上买房也不需要调档契税3%营业税5.55%个税1.5%答.2.5
14答300元
15答.贷款总额的百分之2
16答.3%
17答4%
18答（2）90-120平米契税1.5%营业税5.55%个税1%
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