水、电安装整改方案.5.20_水电安装整改方案
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平沙落雁二期工程A标段
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编制单位：福建亿方建设工程有限公司编制时间：
1-12#楼
安 装 整 改 施 工 方 案
2015年 6 月 3日
平沙落雁二期工程A标段2-12#楼存在质量问题整改方案
给排水、消防给水、电气、暖通存在的质量问题及整改方案如下： 给排水
1.卫生间配水点位置错误(标高错、淋浴、浴缸冷热水管尺寸错龙头无法安装等）。
整改方案：按设计图纸及施工规范整改, 人工剔槽、调整安装不正确给水点位置、试压、清理建渣、补管槽、墙面恢复。2.给水管管径、走向与图纸不符。
整改方案：按设计图纸整改,人工剔槽、拆除报废管、重新安装、试压、清理建渣、补管槽、墙面恢复。（埋地部分）破混凝土、挖土方、拆除不符合图纸管径的管道、重新安装、试压、回填土方夯实后、恢复原来地面。
3.给水管及给水点漏安。
整改方案：按设计图整改,人工剔槽、安装漏安管道及给水点。试压、清理建渣、补管槽、墙面恢复。（埋地部分）破混凝土、挖土方、安装、试压、回填土方夯实后、恢复原来地面。4.排水点位置不符及排水点漏安
整改方案：按设计图整改、（同层排水）拆除位置不正确的管道、调整坐标尺寸重新安装。
（非同层排水）人工打楼板洞、拆除位置不正确的管道、调整坐标尺寸重新安
装、吊管洞。(底层)破混凝土、挖土方、拆除位置不正确的管道、夯实管底土
后、重新安装、做闭水试验。分层回填土方夯实，恢复原来地面。
5.原已安装的底层给水主管，要做水试压工作，试压有漏水和试压不起的。
整改方案：按设计图纸整改.破混凝土、挖土方、找出问题、（补漏点、拆除、重新安装）、试压、回填土方夯实后、恢复原来地面。
6.原已安装的底层排水主管，灌水漏水、倒坡、严重沉降变形（其座标移位）。
整改方案：按设计图整改、（1）灌水漏水、倒坡：破混凝土、挖土方、找出问题、（拆除、接管、重新安装）做闭水试验。分层回填土方夯实，恢复原来地面。
（2）严重沉降变形（其座标移位）：拆除报废、重新安装。7.一号隔油池管图为管径DN150预埋管洞过小为DN100
整改方案：机械钻孔 DN250 8.给水管、管件不是同一厂家并且颜色不一致。
整改方案：拆除、并更换为同一厂家给水管件。
9.包房(客房)卫生间给水阀门未按图要求采用型号并且使用影响门的开启
整改方案：拆除更换。
10.所有二层公共部分给水主管进户，原施工未按设计图施工。
整改方案：按设计图施工，需机械开孔Ø40，安装DN32钢套管、拆除报废管。设计图中，排水立管中与墙间隔0.15米，由于同层排水卫生间距墙位置多出10公分，现安装排水管距墙过远，挡住浴缸给水点位置。
整改方案：将给水点移出排水管外（人工剔槽、接管、调整）消防部分
1.消防箱背面与墙面平，不符合要求
整改方案：人工打松消防箱周边砖墙，使其任意调整箱体，箱体背面矩墙面留 1.5公分，加钢丝网后用砂浆抹平墙面。
2.未按图施工，(本应走向为上空，实际安装为埋地)整改方案：挖土方、破地面（破混凝土）拆除埋地管道、重新按施工图安装，压力试验埋地
管道采用钢丝网骨架塑料复合管法兰连接回填土方、夯实，恢复原来地面。3.砖墙已完,未预留消防箱洞
整改方案：人工打砖墙洞
4.消防XL-7-4在二层因没墙,管道在过道上(4#楼）
整改方案：拆除1-2层消防管道，将在一层顶上将管道用两个45度弯头(同等径)转入靠墙
边，在二层板用机械钻DN150洞便于过管道，加钢套管改装完后进行压力试
验。
5.已安好的管道（经试压后）压力不合格部分
整改方案：脱开埋地部管道进行试压，有渗水的地方进行处理（如该更换管件、胶圈、管
材便更换）达到试压合格。6.现安装的法兰、阀门、法兰盘由于锈蚀严重
整改方案：将锈蚀严重的法兰、蝶阀，拆除报废，重新更换新的法兰、蝶阀。
暖通
1.未预留卫生间通风洞口
整改方案：用人工打洞，洞口尺寸按施工图约大于风管尺寸。
电气
1.2#楼因一层底板已倒混凝土，进户主管强电DN65未预埋。弱电主管未预埋。
整改方案：采用机械开孔3个DN100，增加3个防水套管，改为沿地下室明敷。
2..应急灯、疏散指示灯、开关未按施工图预埋。
整改方案：将线管改为明敷。
3.强弱电引上引下管预埋位置、根数、规格与施工图不符。
整改方案：按设计图整改。（人工剔槽、开孔、安装、细石破混凝土补管槽）
4.卫生间等电位与图上位置不符。
整改方案：按设计图整改到位。（人工剔槽、开孔、安装、细石破混凝土补管槽）
5.二次配管JDG与PVC线管连接。
整改方案：按设计图整改到位。（剔槽、拆除PVC管、安装、细石破混凝土补管槽）。
6.已预留电气管，有不通的。
整改方案：重新剔槽配管、细石破混凝土补管槽。
7.设计消防报警总线、起泵控制线设计为分别穿管SC20，施工上改为一根SC25
整改方案：将报警总线、起泵控制线穿为一根管子。
8.暗装避雷带敷设在防水层下面已超出规范要求的不大于2公分，未设置短避雷针。
整改方案：在转角处或20m内增设短避雷针以达到防雷效果。9.消防报警按钮安装位置与设计图纸不符。整改方案：按消防箱位置调整。（人工剔槽、开孔、安装、细石破混凝土补管槽）
