物业招投标需提交资料_物业招投标所需材料

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物业招投标需提交资料

1.招标公告或者投标邀请书

2.招标文件

3.评标工作安排申请表、专家抽取临时编号列表及通知专家列表

4.中标通知书以及开标评标过程、确定中标人的方式及理由、评标委员会的评标报告、中标人的投标文件等资料

5.招标代理委托合同(委托代理招标时提供)

6.与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件，包括项目的立项批文；（核对原件，留盖建设单位公章的复印件）；

7.命名批复（核对原件，留盖建设单位公章的复印件）；

8.国有土地使用权或用地批文（核对原件，留盖建设单位公章的复印件）；

9.建设工程施工许可证（核对原件，留盖建设单位公章的复印件）；

10.建设单位工商营业执照（核对原件，留盖建设单位公章的复印件）；

11.顺德区发展规划和统计局关于核定前期物业服务最高收费标准的复函(前期物业服务收费超政府指导价时提交，核对原件，留盖建设单位公章的复印件）)；

12.《建设用地规划许可证》所附规划设计条件、红线图（核对原件，留盖建设单位公章的复印件）以及总平面图的dwg格式电子图磁盘（红线标示本项目的前期物业管理区域范围，并加盖建设单位公章确认）；

13.《建设工程规划许可证》及所附总平面图、物业管理用房所在层平面图（核对原件，留盖建设单位公章的复印件）（红线标示物业管理用房位置，加盖建设单位公章确认。）；

14.《顺德区前期物业服务合同》（采用我局颁布的示范文本）；

15.《顺德区(前期)物业服务协议》（采用我局颁布的示范文本）；

16.《临时管理规约》；

17.物业服务企业的《佛山市房地产行业诚信手册》（核对原件，留盖物业公司公章的复印件）；

18.物业服务前期物业管理备案表（一式两份，可在国土城建和水利局http://js.shunde.gov.cn/下载，路径：表格下载—物业管理资料）；

19.法律、法规要求的其它资料。

20.投标人少于三个或者总建筑面积不超过5万平方米的住宅物业，经主管部门批准，可由建设单位通过协议方式选聘物业服务企业，备案时只需提交第7-19点资料。