一手房的优势_二手房比一手房的优势
一手房的优势由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“二手房比一手房的优势”。
一、在购买手续和流程方面，一手房比较省心，二手房相对比较繁琐。一手房由开发商自行出售或委托代理公司出售的居多，二手房大多委托房产中介 公司出售，少数为手拉手交易。
二、新，环境好。新房大多所属的环境好，不在闹市区，而且新房没有装修，可以自己自由发挥，也不用担心凡夫子是否发生过不吉利的事情。
三、小区环境新,规划比较新,升值潜力比较大。地段越好的一手房越少,价格也 越贵,基本算的上豪宅,但吸引力更大,有钱人越想买；地段不好的一手房便宜，但交通不方便，配套不完善，发展潜力还是比较大的四、房屋的使用寿命与土地使用年限是二手房的软肋 从房屋的使用寿命与土地使用年限上来说，一般的新房使用寿命为 50 年，而土地的使用年限是 70 年。而二手房随着其建成及入住时间的推移，土地使用 年限与房屋使用年限也随之缩短，在房屋折旧后的价值上也较一手房有所不如。而且还有担心怕别人那房做过贷款
五、贷款的层数高 比如在银行一手房最低的首付可以 2 层 二手房往往就是 3 层了六、一手房的首付少,同时一手房按揭 的年限要长于二手房 二手房很难做到 30 年的按揭
七、省去营业税和佣金，但契税是不可避免的八、一手房的质量由开发商来保证 二手房是个人保证.二手房的装修如果是个人 装修的存在的隐患 以后出了问题你只能自己解决 一手房有问题找开发商(一手房带装修是社会发展的大趋势,国外的一手房都是带装修交楼)
xx银行xx分行个人住房贷款资料1、借款申请人及配偶的身份证、户口簿、姻状况证明材料2、经济收入及资信证明材料（1） 加盖单位人事部门或劳资部门公章的收入证明，同时提供足够显......
授权委托书委托人： ，住址：证件类型：，证件号码：受托人： ，住址：证件类型：，证件号码：受托人与委托人系关系，因购买房屋， 现委托人不能亲自办理上述房屋的相关手续，特委托作为我的代理人，办理以......
【2011一手房贷款流程】第一步：自我能力评估注意事项：买房应以实际收入情况为基准，不买贵的只买好的。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过......
一手房定金合同范本在购买一手房的时候，交了定金就应该要签订相关的合同。下面就随小编一起去阅读一手房定金合同范本，相信能带给大家启发。一手房定金合同范本一甲方（卖方）：____......
1 选好房子,和开发商签购房合同后就可以交定金,开发商会给你定金收据。开发商会给你一套贷款都需要交的资料,并算好你的首付款比例,和贷款年限,这些都在购房合同中有体现。2......
