提纲 房市专题初稿_工程进度楼市专题

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4、合播：链接 上半年多地酝酿松绑限购

我们知道楼市限购至今已经3年有余，这一政策在一定程度上减缓了房价疯涨态势，可是今年上半年，我国房地产市场开始进入调整期，多地曾曝出放松限购的消息。据不完全统计，在全国46个出台过限购政策的城市里，已有20多个城市有过“松绑限购”的传闻，其中关于杭州、温州、无锡、沈阳、长沙、南宁酝酿放松限购政策的讨论传播最为广泛，而就在6月25、26日这两天，呼和浩特市成为成为全国首个正式发文放开限购的城市，凡此种种都表明，我国房市调整进入一个深化区，地方政府因土地财政困境与中央楼市调控政策进行博弈。至于呼和浩特市的取消限购政策会不会引发跟风效应，以及取消限购政策会不会对目前楼市现状产生较大影响还都未知，我们将后续跟踪报道。

2、合播：链接：多地二手房价格下跌，北京二手房房价跌幅全国第一。房市的调整也体现在二手房市场上，据6月18日国家统计局发布的数据显示，5月份70个大中城市二手房价格环比上涨的城市个数为19个，比4月份减少了16个；二手房价格环比下降的城市有35个，却比四月份增加了13个；这是近2年中首次出现半数城市二手房价格环比下降。而在70个大中城市二手房环比价格变动中，最高涨幅的是厦门为0.5%，最低的是北京为下降0.9%。

其中尤其值得我们关注的就是一向作为楼市风向标的北京，这次北京二手房指数环比下调0.9%，跌幅全国第一。这是北京自2012年1月出现0.9%的跌幅后，创下的28个月最大跌幅。据中原地产首席分析师张大伟介绍，北京二手房出现下调的原因很多，其中较高的税费与信贷难度是主要原因，购房者已经全面观望。而从6月成交的情况来看，二手房的价格还在加速下调中。