承包土地互换合同_农村土地互换合同

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农村土地承包经营权互换合同

甲方：韦高龙乙方：项岳杉

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

一、标的基本情况及用途

1.甲方将其承包的位于仙降镇项岙村1.2亩（土地承包经营权证所登记的面积）土地承包经营权，互换给乙方从事生产经营。

2.乙方将其承包的位于仙降镇项岙村1.2亩（土地承包经营权证所登记的面积）土地承包经营权，互换给甲方从事生产经营。

二、互换期限

双方互换土地承包经营权的期限为土地承包期的剩余期限。土地承包经营权到期后，互换土地承包经营权的期限顺延至新一轮承包期限。

三、补偿标准、方式及时间

对互换土地存在的实际面积（按土地承包经营权证记载的四至界限所丈量的面积）、等级、地类、地上构(附)着等差异，双方约定经济补偿标准、方式及时间为：

乙方一次性补偿给甲方人民币98000元整，于签订本合同当日付清。

四、土地交付方式及时间

1.双方按下列第（1）项方式将互换土地交付给对方：

①一次性全部交付。

②

2.交付时间为：签订本合同当日

五、权利和义务

1.互换后，双方均取得对方互换地块的承包经营权，对原有土地享有的权利和承担的义务也相应互换。

2.经依法登记获得土地承包经营权证后，有权再流转。

3.依法享有互换后土地的使用权、收益权、自主生产经营权。

4.双方应按照国家法律法规和有关政策规定使用互换的土地。

5.双方应依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。

六、违约责任

1.一方当事人违约，应向对方支付违约金。

2.一方违约给对方造成了损失，应赔偿损失。

3.违约金不足以弥补对方损失的，违约方应在违约金外增加支付赔偿金，以补足对方损失。

4.因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

七、争议解决方式

双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向该土地所在地的农村土地承包经营纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

八、其他条款

1.本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经双方协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方约定向县级以上地方人民政府：□申请办理变更登记等手续；□不申请办理变更登记等手续。

3.甲方互换给乙方的承包土地，乙方应预留4米宽作为今后甲方建设出入道路。待甲方实际使用时，甲方应负担乙方2米宽土地面积（从甲方另外承包土地面积中补给乙方），道路建设费用由双方各半负担。

4.本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

身份证号：身份证号：

年月日年月日