物业公司责任范围[定稿]_物业公司项目制度

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物业公司责任范围及管技职责范围

物业公司职责范围：

1.物业公司职责（生产服务）

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（4）保证全矿领导干部职工的洗浴。为上下井职工工作服的清洗。保证井口茶水站的茶水供应。对联合建筑楼的卫生保洁。

2.物业公司职责（生活服务）

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（3）担负着单身宿舍卫生保洁。生活区的卫生保洁。茶水房的茶水供应。

3.物业公司职责（卫生绿化）

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（4）办公大楼、区队楼、生活服务楼的卫生保洁。工广道路及工广公厕的卫生保洁。全矿绿化的维护 鱼塘的养殖和卫生保洁

4.物业公司职责（食堂）

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（3）保证全矿职工的24小时都能吃到可口的饭菜。对承租窗口的监管。后堂操作间符合国家有关卫生标准

5.物业公司职责（维修队）

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（4）对全矿工广及生活区的照明、水电的维修，对矿所有水源井的维护。各种单杂项工程。对办公楼、区队楼、生活服务楼、联合建筑及单身宿舍的水电维修。

6.物业公司职责（水厂）

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（4）保证全矿的生产、生活、消防供水。对矿区生产的污废水进行处理以保证排出污水达到国家有关标准。对水厂的所有设备的正常维护。保证在线检测设备正常运行。

物业公司经理职责范围：

1、在分管矿长的领导下，负责做好全矿职工福利设施、生活后勤的管理、矿区绿化的管理工作，保证完成上级的各项任务。

2、认真抓好职工思想政治工作，建立健全各项规章制度和管理措施，抓好“两堂一舍”的管理工作。

3、加强文明窗口的建设，不断提高优质服务、切实做到面向生产面向群众。

4、负责做好 工业广场、职工公寓区域范围内的绿化及管理工作。

5、研究制定职工思想政治工作计划，组织好职工的政治学习，掌握职工的思想动态，抓好职工的思想教育，培养骨干，抓好典型，表扬先进，带动后进。

6、全力行使职权带领组织职工及党员，在完成生产经营任务中发挥模范带头作用。物业公司书记责任范围：

1、负责贯彻和实施公司和上级的有关政策法规。

2、研究制定职工思想政治工作计划，组织好职工的政治学习，掌握职工的思想动态，抓好

职工的思想教育，培养骨干，抓好典型，表扬先进，带动后进。

3、制定党支部工作计划，定期召开党支部会议，定期上好党课，集中精力抓好党支部的思

想、组织、作风建设，抓好党的纪律检查工作。

4、认真组织党员学习党的基础知识和党内有关文件，加强党员自身修养，发挥党员的先锋

模范作用。

5、全力支持经理行使职权，带领、组织党员在完成生产经营任务中发挥模范带头作用。物业公司副经理、工会主席责任范围：

1、在分管矿长的领导下，负责做好全矿的物业管理，努力完成下达的各项经营承包指标。

2、认真抓好职工福利和公共设施的管理，抓好”两堂一舍“工作。

3、负责抓好矿区绿化、美化、净化工作。

4、认真落实好生产物资、杂品购置，做好合理分配努力压缩费用支出，堵塞漏洞。

5、负责督促、检查，本单位范围内的各岗位制度执行情况，贯彻实施《安全生产法》搞好

安全管理。

6、定期召开物业管理业务会议，不断总结经验，强化物业管理。

7、协助书记抓好职工思想政治工作，认真执行党的方针、政策，强化管理，提高服务质量。

8、副经理协助经理工作，经理不在时代行经理职责。

物业公司技术员职责范围：

1.对业务范围内的安全生产工作负技术管理责任。

2.搞好技术管理及现场管理，制定好各项计划，确保安全。

3.认真抓好职工安全技术工作。

4.认真钻研业务知识，学习新技术，推广新技术，贯彻落实有关技术要求和安全技术措施。

5.协助行政领导做好技术，安全管理。