第一章建筑工程监理概论_建筑工程监理概论

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第一章 建筑工程监理概论

1、建设工程监理特点是传业化、社会化的建设单位项目管理、所依据的基本理论和方法来自建设项目管理学。

2、从 管理理论和方法的角度看建设工程监理与国外通称的建设项目是一致的。

3、建设监理作为工程建设领域的一项改革举措，旨在改变陈旧的工程管理模式建立专业化、社会化的建设监理机构，协助建设单位做好项目管理工作，以提高建设水平和投资效益。

4、改革的目的：从组织体系上改变了传统的建设单位，以提高工程建设水平为目的，互相协调、制约的新体制。

5、建设工程监理制度依据：1.）依据经建设主管部门批准的工程项目建设文件:2.)有关的法律法规规章制度和标准规范：3.）建设工程委托监理合同：4.）有关的建设工程合同。

6、建设工程监理制度的定义：主要包括建设工程监理管理体制和建设工程监理政策法规体系。

7、建设工程监理实施的前提需要建设单位的委托和授权。

8、工程监理的范围：1.）大中型公用事业工程：项目总投资在3000万元以上的供水、供电、供气、供热、等市政项目；科技、教育、文化、等项目：体育旅游、商业等项目；卫生、社会福利等项目：其他公用事业项目。成片开发建设的住宅小区工程：建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程。