利用业务名词解释_业务流程重组名词解释

利用业务名词解释由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“业务流程重组名词解释”。

土地利用业务名词解释

一、土地利用职责

承担全县城乡建设用地和土地市场管理工作，组织实施土地市场、土地资源管理的法规、规章、政策的贯彻落实；负责国有存量土地使用权划拨、出让、租赁等管理工作；组织和指导农村集体土地建设用地管理、农村集体非农土地使用权的流转管理；负责基准地价、标定地价评测工作；负责审核国有土地使用权的处置工作；审查评估机构从事土地评估的资格；负责土地使用权价格备案。

二、相关名词解释

1、土地使用权出让：是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地所有者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

2、土地使用权划拨：是指县级以上人民政府依法批准，在土地所有者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者的行为。

3、新民居周转用地：在确保耕地和基本农田总量不减少，质量不降低，建设用地总量不增加的前提下，经批准新民居建设可先占一部分农用地进行周转，待村民入住新居后，将旧村址复垦，归还周转用地。其二是按照旧村址复垦规划，增加的耕地在归还周转用地、留足农村发展用地后，其余部分可作为土地置换指标，置换城镇建设用地。

4、城乡建设用地增减挂钩：城乡建设用地增减挂钩是指依据土地利用总体规划，将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块（即拆旧地块）和拟用于城镇建设的地块（即建新地块）等面积共同组成建新拆旧项目区（以下简称项目区），通过建新拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，最终实现建设用地总量不增加，耕地面积不减少、质量不降低，城乡用地布局更合理的目标。

5、农村集体建设用地流转：是指乡镇企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地，以及其他经依法批准用于非住宅建设的集体所有土地。集体建设用地使用权流转，是指在所有权不变的前提下，出让、出租、转让、转租和抵押集体建设用地使用权的行为。

6、基准地价：是指在土地级别划定的基础上，对现状利用条件下的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格，并由政府公布的国有土地使用权平均价格。

二〇一三年七月四日