物业用房1、2#楼节能竣工报告_物业用房标准
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嘉峪关市德轩小区物业
用房1#、2#楼
节
能
竣
工
报
告
嘉峪关市兴业建筑工程有限责任公司
二0一一年九月 嘉峪关市德轩小区物业用房1#、2#楼
建筑节能报告
我项目部承建的嘉峪关市德轩小区物业用房1#、2#楼工程于2010年9月20日开工，2011年9月30日完工，按照国家建设工程质量验收标准以及建设工程竣工备案验收程序，在我施工单位预验收合格的基础上，在市质监部门监督指导下，经设计单位、监理单位、勘察单位、建设单位等相关方面的技术人员的检查验收，工程质量符合国家建设工程质量验收标准及图纸设计要求，下面将工程建设等方面的情况做以汇报。
一、建设项目按程序办事的基本情况：
在建设过程中我们严格遵循国家建设工程相关的法律、法规及地方政府部门相关的文件精神，坚持申报、审批制度。工程质量监督单位：嘉峪关市工程质量监督站 工程图纸设计单位：嘉峪关市建筑设计院 地质勘察单位：甘肃省西北地质勘察工程第五处 监理单位：嘉峪关市工程建设监理有限责任公司 建设单位：嘉峪关市经济适用住房发展中心 施工单位：嘉峪关市兴业建筑工程有限责任公司
二、工程概况：
嘉峪关市德轩小区物业用房1#、2#楼建筑面积1777.5平方米，其中物业用房1#楼建筑面积为881.6平方米，物业用房2#楼建筑面积为895.9平方米。地上二层，建筑高度7.8米，物业用房1#楼1-14轴线单层，层高3.9米，15-23轴线两层，一层层高3.9米，二层层高3.6米；物业用房2#楼1-9轴线两层带地下室，一层层高3.9米，二层层高3.6米，10-24轴线单层，层高3.9米。框架结构，建筑抗震设防为七度，耐火等级为二级，安全等级为二级，建筑场地类别属II类。
三、工程建设基本情况
嘉峪关市德轩小区物业用房1#、2#楼项目于2010年9月20日开工，2011年9月30日完工，设计单位、勘察单位、监理单位、建设单位工程技术管理人员，以良好的业务素质和职业道德首先认真履行合同约定的职责和义务，各负其责，在工作上相互配合、相互支持，共同促进了工程项目的顺利完工。
四、建筑节能情况：（1）、节能措施
1、外墙外贴50厚挤塑聚苯板;（密度32kg/m3）传热系数；0.42(W/M2.K)。
2、屋面保温层采用60厚挤塑聚苯板（密度32kg/m3）;传热系数：0.38(W/M2.K)。
3、外窗采用铝合金中空推拉窗;传热系数≤2.3(W/M2.K)。
4、不采暖楼梯间采用30厚水泥珍珠岩保温砂浆；传热系数0.8(W/M2.K)。
5、建筑外门为不锈钢无框玻璃门。
6、地暖采用30厚发泡砂浆。（2）、主要施工方案
1、项目部加强施工管理，严把材料质量关。认真做好进场材料的复试检验工作，不合格的产品坚决不使用，尤其对成品和半成品材料严加管理和检验，做到了必须有合格证和化验报告方可使用。
2、在施工中，认真做到严格按设计图纸、施工规范要求、操作规程和验收标准施工。
3、外墙保温工程做法：300厚加气混凝土砌块，抹1：2.5水泥砂浆；抹1mm厚粘接砂浆贴50厚挤塑板；打涨钉；粘接砂浆刮板缝；粘贴网格布；2mm厚粘接砂浆找平；2mm厚干性腻子；底漆一道，面漆两道。
4、屋面保温做法：钢筋混凝土屋面，1：6水泥珍珠岩找坡，60挤塑聚苯板保温，20厚1：3水泥砂浆找平，4mm厚SBS弹性体改性沥青防水卷材。
5、地暖做法：钢筋砼现浇板清理干净后铺30厚发泡砂浆；按设计要求铺设地暖管； C20细石砼填塞空隙。
五、质量验收
经我公司对工程的竣工资料进行核查，此工程建设及施工中的各种技术资料已整理完毕，各项技术资料内容齐全，符合国家建设程序及验收标准要求。外墙保温工程包括：合格证及检测报告5份，检验批质量验收记录4份，隐蔽验收记录4份。
屋面保温工程包括：合格证及检测报告1份，检验批质量验收记录1份，隐蔽验收记录1份；
楼面保温工程包括：合格证及检测报告4份，检验批质量验收记录2份，隐蔽验收记录1份。
铝合金窗工程包括：合格证及检测报告3份，检验批质量验收记录2份。
嘉峪关市德轩小区物业用房1#、2#楼工在施工过程中，得到了有关部门和建设单位、监理公司及有关领导和专家的指导，至此，我项目部施工的嘉峪关市德轩小区物业用房1#、2#楼全部完工，经检查该工程严格按图纸施工，工程质量符合国家建设工程质量验收标准及图纸设计要求，工程质量合格，我公司同意验收。
公司法人：
企业技术负责人：
项目经理：
技术负责人：
嘉峪关市兴业建筑工程有限责任公司
二0一一年九月
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