土地整治项目立项请示_土地整治项目验收申请

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关于“宿州市埇桥区采煤塌陷区村庄搬迁土地整治项目”

立项的请示

区发改委：

为健保障人民群众生命财产安全，促进生态强省和美好乡村建设，实现皖北地区社会经济可持续发展，我公司计划在宿州市埇桥区蕲县镇、桃园镇实施采煤塌陷区村庄搬迁土地整治项目。

项目拆旧区土地总面积为42.4109公顷，建新区土地总面积为37.1265公顷。项目规划总建筑面积272200.00平方米，包括低层住宅140000.00平方米（2F，砖混），多层住宅80000.00平方米（6F，砖混），集贸市场3200.00平方米，商铺24000.00平方米（2F，砖混），小区配套5000.00平方米，居民休闲活动场所20000.00平方米，并预留幼儿园建设用地3000.00平方米；并配套建设道路、给排水、消防、安防、变配电、燃气工程及绿化亮化、环保等设施。

项目总投资35000.00万元，其中建设投资34000.00万元，开发费用1000.00万元。所需资金全部由项目单位自筹。

项目建成后，预计总收入49108.70万元，利税总额14108.70万元，内部收益率为3.20%，盈亏平衡点74.80%，投资回收期11.73年（含建设期）。

如无不妥，请给予批复。

宿州市埇桥区建设投资有限责任公司

2016年6月26日