个人住房贷款个人商业用房货款_个人住房贷款怎么申请

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个人住房贷款个人商业用房贷款

贷款对象及条件

1、具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居住权的境外、国处自然人。其中境外人士需在我国学习、工作一年以上，并提供相应居住证明方可购买一套自用住房。

2、身份证明 ：借款人及其配偶的身份证（军官证）、户口本

3、婚姻状况证明：结婚证（离婚证或离婚判决以及离婚未再婚证明）单身需提供由民政部门开具的单身证明。

4、收入证明，借款人夫妻双方所在单位出具的经济收入证明，并需附近期连续3个月的工资领取凭证，个体经营者需提供营业执照副本，近期连续3个月的纳税票据

5、一式两份购房合同、购房首付款发票

6、借款人1寸近照2张

7、建设银行根据具体情况要求提供的其他资料

该种类贷款额为单笔1-200万元，贷款期限1-30年，贷款利率执行中国人民银行的有规定

个人消费额度贷款

贷款对象及条件

1、年满18周岁（含）具有完全民事行为能力的中国公民，且借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁（含）

2、具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所

3、具有稳定、合法的收入来源，有按期还款能力

4、具备建设银行认可的信用资格；信誉良好，无不良记录

5、提供建设银行认可的担保；在建设银行开立结算账户

6、借款人1寸近照2张

7、建设银行根据具体情况要求提供的其他材料

贷款额度最低为单笔2万元，最高为50万元；贷款期限最长为10年；贷款利率执行中国人民银行的有关规定

还款方式

贷款期限在一年（含）以内的可采取等额本息还款法、等额本金还款法、到期一次还本付息还款法方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息还款、等额本金还款法

需提供资料

1、借款人及其配偶有效身份证和婚姻状况证明

2、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件

3、贷款用途证明材料

4、抵（质）押物清单，权属证明，有权处分人同意抵（质）押的声明

5、借款人1寸近照2张

6、建设银行根据具体情况要求提供的其他材料

个人助业贷款

贷款对象

个人助业贷款的对象为临时资金周转和从事生产经营的个人，主要为：

1、用于临时资金中转的个人中高端客户

2、从事合法生产经营的个体工商户、个人独资、个人合伙企业的经营者、合伙人等

3、依据{中华人民共和国公司法}规定设立的有限责任公司、股份有限公司的股东、董事等

贷款条件

1、年满24周岁至55周岁，具有完全民事行为能力的中国公民

2、有当地常住户口或当地长期居住证明，有固定住所

3、有稳定、合法的收入来源，有按期还款能力

4、信誉良好无不良记录

5、具备建设银行认可的信用资格，提供建设银行认可的有效担保

6、在当地建设银行开立个人银行结算账户，其投资经营的企业原则上要在建设银行开立基本结算账户，或主要结算业务通过建设银行办理

7、具有合法有效的生产经营证明（包括营业执照、经营许可证、纳税凭证等）

8、具有从事合法生产经营的能力和满两年以上的该行业从业经验

9、所经营的产品符合国家产业政策和区域经济发展政策，具有良好的经济效益和社会效益

10、借款人1寸近照2张

11、建设银行根据具体情况要求提供的其他材料

贷款额度最低为单笔10万元，最高为500万元，贷款期限为3个月-5年，贷款利率执行中国银行的有关规定

个人再交易贷款（二手房贷款）

个人再交易贷款是指建设银行向在城镇住房二级市场购买各类型房产的自然人发放的个人购房贷款

借款人需提供的资料

1、借款人及配偶有效身份证件、户口本、婚姻状况证明。

2、借款人及配偶偿还能力证明材料

3、借款申请人与房屋产权所有人签订的合法、有效的房屋买卖合同或协议

4、首付款证明，即借款人支付首付款的资金证明（存折、存单）或卖方出具的收条

5、借款申请人及配偶同意我行通过个人证信系统查询其个人信用报告的书面声明

6、提供经办机构认可的评估机构出具的评估报告

7、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权力权属证明文件以及有权处分人同意抵押的书面证明

8、涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明

9、借款人1寸近照2张

10、建设银行根据具体情况要求提供的其他材料

该种类贷款额度最低为单笔10万元，最高为500万元，贷款期限为1-10年，贷款利率执行中国人民银行的有关规定