1季度广西桂林市固定资产投资情况_广西桂林市区域概况

1季度广西桂林市固定资产投资情况由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“广西桂林市区域概况”。

2014年1季度广西桂林市固定资产投资情况 今年一季度，受上年结转项目投资量缩小、新开工项目不足、投资资金到位情况不佳等多种因素影响，全市固定资产投资增速出现回落态势。

一、一季度桂林固定资产投资情况

（一）全市固定资产投资增速明显回落。一季度，全市固定资产投资227亿元，同比增长20.9%，增幅比上年同期回落7.4个百分点，比2013年回落4.4个百分点。

（二）三次产业投资“两增一降”。从三次产业来看，第一产业投资4.71亿元，同比下降29.1%，一产投资占固定资产投资的2.1%，比上年同期下降1.5个百分点；第二产业投资93.00亿元，同比增长25.4%，增速比2013年回落9.3个百分点，二产投资占固定资产投资的41.0%，比上年同期提高1.5个百分点；第三产业投资129.28亿元，同比增长20.9%，增速比2013年提高2.5个百分点，三产投资占固定资产投资的57%，与上年同期持平。

（三）从三大投资领域看，呈现“两回落一提高”。一季度，全市三大固定资产投资领域中，工业投资92.94亿元，增长25.3%，增速比2013年回落10.1个百分点；房地产开发投资33.65亿元，增长24.1%，增速比2013年加快13.7个百分点，房地产一季度增速高的主要原因是上年同期基数低（上年同期下降23.6%）；基础设施投资58.69亿元，增长15.7%，增速比2013年回落2.2个百分点。

（四）民间投资增速加快、比重提高。一季度，全市民间固定资产投资145.94亿元，同比增长31.9%，比2013年加快4.6个百分点；民间固定资产投资占全市固定资产投资的64.3%，比2013年提高2.1个百分点

二、固定资产投资增速回落因素分析

（一）投资基数较高，影响今年投资增速放缓。全市2009-2013年全社会固定资产投资年均增长31.1%。过去五年，全市在“两铁四高三水库”等基础设施以及工业园区建设、房地产开发投资的大量投入，投资发展趋势较快，投资总量逐年扩张。今年一季度，在投资较高基数状态下，结转的大项目剩余投资工作量减少，缺乏更多大项目做支撑，投资增速开始放缓。

（二）本年新开工项目个数减少，规模偏小，投资增长后备力量不足。1季度，全市新开工项目963个，比上年同期减少4个，同比下降0.4%。新开工项目平均投资规模0.36亿元。新开工项目完成投资90.76亿元，同比增长13.7%，低于全市固定资产投资增速7.2个百分点，新开工项目投资占全市固定资产投资的40%。

（三）续建项目对全市投资增长支撑减弱。今年一季度，全市由上年结转项目1530个（含房地产开发项目），比上年同期减少42个；结转项目计划总投资比上年同期下降2.9%；结转项目剩余工作量（用项目计划总投资减去项目累计完成投资）比上年同期下降8.3%。61%的续建项目累计完成投资额已经完成计划总投资的70%，投资后劲不足。

（四）建设资金到位情况较差，影响全市投资进度。一季度，本年到位资金351.73亿元，同比增长8.6%，增速比同期固定资产投资增速低12.3个百分点，比去年同期回落30.1个百分点。

三、全年投资形势展望

（一）今年续建项目和新开工项目投资需“双管齐下”。全年投资要稳增长，各县区除了扩大续建项目的本年投资外，更重要的是要想方设法开工建设一批项目。

（二）房地产开发投资增速下半年将会逐步回落。从较长时间周期上看，房地产开发投资完成额的增速较商品房销售面积增速呈现出明显的滞后性，滞后期约为2-3个季度。从今年一月开始，商品房销售面积增速进入下行通道。虽然1-3月房地产投资增长24.1%,综合考虑房地产开发投资的滞后性和房地产市场调整的持续性，预计今年下半年开始，房地产开发投资增速的下行压力将明显加大。