世茂股份：销售额有望冲击200亿元_世茂股份分析

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世茂股份：2014年销售额有望冲击200亿元

世茂股份日前发布2013年1-12月销售情况简报，公司全年实现合同签约额

130.05亿元，同比增长53%；实现合同签约面积97.93万平方米，同比增长53%。世茂股份2013年强势拿地，土地投资总额达到150亿元，总规划建筑面积301万平方米，为近年之 最，公司目前土地储备超1000万方。世茂股份2013年重点布局海西地区，在福建省石狮市斥资61亿元，获取土地建筑面积234万平米，2014年公司还将继续加大对该地区的投入力度。截止目前，世茂股份已进入23个城市发展，其中拥有可开发项目的城市19个，剩余可结算面积979万平方米，剩余可结算货值1278亿元，目前在建项目430万平方米，在建项目19个。

除房地产开发销售之外，在商业物业运营方面，世茂股份收缩了百货业态的战线，将其变更为广场运营，同时与商业物业出租业务并线。公司2013年和2014年陆续有租赁型物业竣工，公司的物业租赁收入将维持高增长。东兴证券分析师郑闵钢分析认为，世茂股份该项业务2013年营业收入在4亿元左右，2013年-2015年的复合增长率为27.22%。

世茂股份相关人士表示，充足的开工、在施项目是世茂股份业务增长的坚实保证，预计公司2014年合同销售金额将有望冲击200亿元。