可研报告资料清单_可研报告基础资料清单

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资料清单

(一)开发商简介

主要股东、组织机构、人才技术、财务状况、信用等级、以往业绩。

附营业执照、开发资质复印件。

(二)市场调研

主要是周边楼盘的情况，如：物业类型、规模、容积率、重要特色、价格、销售情况等。目标人群，本项目主要特色、主要风险及应对等。可提供策划报告之类的材料。

(三)土地使用权证复印件

(四)现状地形图

(五)规划要点

(六)水、电来源

(七)总平面布置图

请以CAD文件形式提交，以便于制版装订。

开发目标、思路、本期开发范围、开发周期再面谈一次。

(八)土地成本

单位成本，并按出让金、拆迁补偿、税费及其它适当分类（银行可能需要）。

(九)销售价格设想

住宅

写字楼

商业门面

(十)其它

前期已完成的可研报告或其它有关本项目的论证材料。

有利于说明公司实力的材料。

如果方便，报告中附一张鸟瞰图(非必要)有助于直观了解项目，这需电子文件。