工程施工工艺和验收标准_施工工艺及验收标准

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F·山河装饰设计有限公司

工程施工工艺和验收标准

一、总则

为了规范各施工队的装饰装修行为，确保施工安全与工程质量，根据《家庭居家装修管理规定》，暂制定本标准，本标准为公司员工工程质量验收的依据。本标准未及项目，其质量标准执行国家有关建筑装修质量验收标准。

二、装修的要求

1、施工中，严禁损坏房屋原由绝热设施：严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆入物品；严禁在预制混凝土空心安装埋件；严禁擅自改动建筑主体、承拉结构或改变房间主要使用功能；严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。

2、严禁使用国家明令淘汰的装饰材料，不得使用不合格装饰材料产品，装饰材料应有产品合格证和质量保证书。

三、防水工程

1、防水材料的性能应符合国家现行的关标准的规定，并应有产品合格证书。

2、防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并检查验收后进行。

3、防水基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求。

4、地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部分，应先做防水附加层，阴阳角应做成圆孤形。

5、防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100—300mm。

四、吊顶工程

1、吊顶工程所用材料的品种，规格，颜色以及基层的结构，固定方法应按设计要求，并符合现行标准，木龙骨、木吊杆的含水率应达标。

2、应根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清晰、位置应准确。

3、大面积吊顶时主龙骨吊点间距、起拱高度应符合设计要求。当设计无要求时，吊点间距应小于1.2m，应按房间短向跨度的1‰—3‰起拱。

4、各类龙骨吊顶必须固定牢固，固定完毕后，要进行一次全面检查和校平，并检查安装位置、标高是否正确。

5、木骨架所用木方规格应按设计要求，各木方之间应打胶再用钉固定，与罩面板接触的一面必须刨平。

6、吊顶木骨架结构符合防合要求。

7、各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损，表面应平整边缘应整齐，色泽应一致。

8、吊顶四周水平允许偏差±3。

9、纸面石膏面板一般用镀锌螺钉固定在龙骨上，安装双层板时上下层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝，固定时应从板的中间向板的四周围定。纸包边石膏板板边与螺钉距离宜为10—15mm，切割边与螺钉距离宜为15-20mm；螺钉头宜略埋入板非凡，应涂防锈漆，石膏板连接处应留缝2mm缝口处粘巾纤维材料工艺处理避免石膏板连接处部位出现膨胀裂缝。

10、夹板材料吊顶在粉刷前应先刷防潮油，接缝处应留2mm缝，缝处粘贴纤维材料工艺处理。

11、吊顶材料需符合防火要求。

12、吊顶罩面板工程质量允许偏差。见表一。

五、墙面工程

1、墙面砖、石材的品规格应符合设计要求，并应有产品合格证书。

2、墙面砖、石材铺贴前应进行挑选，并应浸水2小时以上，凉干表面水分。

3、铺贴前应时行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两排非整砖，非整砖宽度不宜不于整砖的1/3。

4、铺贴前应确定水平及竖向标志，垫好底尺，挂线铺贴。墙面砖、石材表面应平整、接缝应平直、缝宽应均匀一致。阴角砖应填压向正确，阳角线宜作成45度角对接。在墙面突出物处，应整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑铺贴。

5、结合砂浆宜采用1:2水泥砂浆,并适量添加建筑胶水搅拌均匀,砂浆厚度宜为6-10mm.水泥砂浆应满在墙砖背面,一面墙不宜一次铺贴到顶,以防塌落.6、墙面木质装饰所用木材的品种、质量等级应符合设计要求，含水率应符合国家现行标准有的关要求。

7、木装饰装修墙制作安装前应检查基础的垂直和平整度，有防潮要求的应进行防潮处理。

8、按设计要求弹出标高、竖向控制线、分格线。打孔安装木砖或木楔，深度应不小于40mm，木砖或木楔应做防潮处理。

9、龙骨间距应符合设计要求。当设计无要求时：横向间距宜为300mm，竖向间距宜400mm，龙骨与木砖或木楔连接应牢固。龙骨、木质基层板应时行防火处理。

10、饰面板安装前应进行选配，颜色、木纹对接自然和谐，饰面板固定应采用射钉或胶粘接，接缝应在龙骨上接缝应平整。

11、镶接式木饰面墙可用射钉可胶粘接，接缝应在龙骨上接缝应平整。

镶接式木饰面墙可用和射钉从凹榫边倾斜射入。安装第一块时必须校对竖向控制线。

12、安装封边收口线条时应用射钉固定，钉的位置应在线条的凹槽处或背视线的一侧。

六、裱糊工程

1、织物、墙线、胶粘剂等应符合设计要求,并应有性能检测报告和产品合格证书.2、基层表面应平整、不得有粉化、起皮、裂缝和突出物，色泽应一致。有防潮要求的应按编号顺序粘贴。

3、裱糊前应按墙纸、墙布的品种、花色、规格进行选配、拼花、拆切、编号，裱糊时应按编号顺序粘贴。

裱糊前应采用整幅裱糊,先垂直面后水平面,先细部后大面,先保证垂直后对花拼缝,垂直面是先上后下,先长墙面后短墙面,水平面是先高后低,阴角处接缝应搭接,阳角处应包角不得有缝.墙纸,墙面必须粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡,空鼓、裂缝、翘边、皱折和污垢，与挂镜线、贴脸板和贴脚板交接紧密，无明显缝隙（距离1.5m处平直方和直观）,无贴漏和补贴,活动件四周壁纸边缘规整无毛刺.开关、插座等突出墙面的电气盒，裱糊前应去卸去盒盖。

七、地面工程

1、地面铺装材料的品种、规格、颜色等均应符合设计要求，并应有产品合格证书，地面铺装时所用龙骨、垫木、毛地板等木材的含水率，以及防腐、防蛀、防火处理等均应符合国家现行标准、规范的有关规定。

2、石材、地面砖铺贴前应浸水湿润。天然石材铺贴前应进行对色、拼花并试拼、编号。并应检查其表面上有无裂痕、缺棱角等质量问题。

3、铺贴前应根据设计要求确定结合砂浆厚度，基层应清理干净，凹出部分 去，如果是光滑的楼地面，应 毛地面，毛面积应大于70%，并提前10小时浇水湿润基层表面。拉十字线控制共厚度和石材、地面砖表面平整度。

4、结合层砂浆宜采用体积比为1：3的干硬性水泥砂浆，厚度宜高出实铺厚度2~3mm。铺贴前应在水泥砂浆上刷一道水灰比为1：2的素水泥浆或干铺水泥1~2mm后洒水。

5、石材、地面砖铺贴时应保持水平就位，用橡皮锤轻击使其与砂浆粘接紧密，同时调整其表面平整度及逢度。接缝高度允许偏差0.5mm,接缝宽度0.2mm,整体表面平整度不大于2mm.空鼓面积应不超过总施工面积的0.2mm,整体表面平整度不大于2mm.空鼓面积应不超过总施工面积的2%,单项空鼓面积不得超过5%.6、铺贴后应及时清理表面,24小时后应用1:1水泥浆灌缝,选择与地面颜色一致的颜料与白水泥拌和均匀后嵌缝.7、竹、实木地板板铺装前基层平整度误差不得大于5mm。并应对基层进行防潮处理，防潮层宜涂恻防水涂料或铺高塑料薄膜。

8、铺装前应对地板进行选配、宜将纹理、颜色接近的地板集中使用欲一个房间或部位。

9、铺装前应与基层连接牢固，直接在龙骨上铺装地板时，龙骨的间跟应根据地板的长度计算确定，地板接缝应在龙骨的中线上，固定点间跟不得大于400mm，相邻板的接缝应错开。地板应与龙骨成30度或45度铺钉，地板长度宜为板厚的2。5倍，硬木地板应先转孔，孔径应略小于地板钉直径，地板与墙之间应留有8~10mm缝隙。

10、木地板安装应符合二。

11、地毯应固定牢固，地毯平整，不起色，不凹陷，不翘边。图案符合要求，绒面顺光一致表面干净，无油污损伤。拼缝处平整严密，在视线范围内不显拼缝。地毯收口合理，顺直收口压条牢固。

八、卫生洁具及管道安装工程

1、卫生器具的品种，规格、颜色应符合设计并应有产品合格证书。

2、卫生器具的安装应符合以下要求：

蹲式大便器排水孔的中心纵向距离墙体面不小于540mm；坐式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于420mm；坐面距地面的高度约330mm;小便器口边距地面约600mm，洗脸、洗手盆口距地面约800mm，浴盆的上口边距地面不大于520mm.3、下水管的管口部位必须以存水弯头连接。

4、卫生器具与排水管相连时，排水支管的管么和坡度应符合表三要求。

5、卫生器具安装牢固平稳，无损伤。与给排水管道及附件连接严密不渗透。

6、管道敷设应横平竖直，管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确且平正，便于使用和维修。

7、嵌入墙体、地面的管道应进行防腐处理并用水泥砂浆保护，其敷高厚度应符合下列要求：墙内冷水管不小于10mm，热水管不小于15mm，嵌入地面的管道不小于10mm。冷热水管安装应左热右冷，平行间距应不小于15mm当冷热水管，水管与电气线管、燃气管的间距不得小于300mm。

8、管道安装就固定牢固，无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。暗高给水管道必须在封闭前进行加压试验（0。8Mp压力下无渗透）。

9、卫生器具及各种给排水管在穿过楼层时周边应做好防水处理/

10、工程竣工时应向业主提供管道安装工程竣工图。

九、电气工程

1、电气安装施工人员应执证上岗。

2、电气设备材料，必须是国家合格产品，普通照明线应用￠1.5mm以上线，插座线应用￠

2.5mm以上线，大功率家用电器￠4mm以上线，套管须用合要求的各类阴燃管。

3、每户应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30mA,有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。

4、应根据用电设备位置，确定管线走向、标高及开关、插座的位置，电源插座底边跟地宜为300mm，开关底边距地宜1300mm。

5、配线时，相线与零线的颜色应不同；同一住宅相线（L）颜色应统一，零线（N）宜用蓝

色，保护线（PE）必须用黄绿双色线。

6、电源敷设必须穿阴燃管，遇梁、柱时可能小姐纹管或黄蜡管代替过度。同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过4根，总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内截面积的40%，管内得有接头和扭结。电源线与通讯线、电视线、网线不得穿入同一根管内。从地面经过的线，管接头必须用PVC胶水粘牢，不得有渗水，管内每条线应保持能抽动自如。

7、电源线及插座与电视线及插座朱平间距不应小于500mm。电线与暖气、热水、煤气管之前的平行距离不应小于30mm。

8、安装电源插座时，面向插座的左侧应接零线（N），右侧应接线（L），中间上方应接保护地线（PE）。厨房、卫生间应安装防溅插座，开头宜安装在门外开启侧的墙体上。

9、导线间和导线对地间电阴必须大于0。5M￠。

10、工程竣工时应向业主提供电气工程竣工图。

十一、细木制品工程

1、人造木芯板、胶粘剂的甲醛含量应符合国家现行标准的有关规定，应有产品合格证书，木材含水率不大于12%。

2、同一室内的所有门套应在同一水平线上，门套的内立面（即安装门扇的一侧）及两侧都应保证垂直，其垂直度上下偏差不应大于2mm，为保证美观门套外侧可随墙面而制作。

3、贴脸、线条的品种、颜色、花纹应与饰面板协调，贴脸接头应成45度角，贴脸与门 套板面结合应紧密、平整、贴脸或线条盖信抹灰墙面应小于10mm，应在油漆开始施工前将其刨至与饰面板一样平整，门套楔口处收边线条高出饰面板部分应保证上下一致。

4、家具柜体正立面与两侧应保证垂直，横板应保证水平，其垂直度及水平度上下偏差不应大于2mm，内饰材料应粘贴牢固，无气泡、翘角、污垢等现象，柜体的收边线条应在内饰材料粘接完后进行，并应与柜体内侧保持一样平整，接头处应避开目光正视闰置采用斜接法。

5、柜门应采用15mm木芯板开条，并开变形槽压制的工艺制作，表面应平整光滑，棱角方正，线条平直，木纹清晰颜色一致，嵌合严密，无挂胶和外露钉帽等缺陷，不得弯曲、变形等。

6、细木制品的加工应尺寸正确，表面平整光滑，拐角方正，线条顺畅，木纹清晰，颜色一致，嵌合严密，无明榫，挂胶和外露钉帽等缺陷，不得弯曲、变形等。

7、木制品与基层必须镶钉牢固，无松动，罩面板与基层必须粘贴牢固，不得出现起层，起鼓现象。

8、细木制品成品应表面洁净，无污染，色泽一致。

十二、抹灰工程

1、表面应洁净，接槎平顺，线角顺直，粘结牢固，无脱层，无爆灰和裂缝等缺陷。

2、用小锥轻轻敲击检查有无空鼓，空鼓而不裂的面积大于20cm㎡为不合格，全数检查。

3、抹灰质量允许偏差尺寸见表四。

十三、门窗工程

1、门窗的品种，规格，开启方向及安装位置应符合设计要求。

2、门窗的外形必须符合设计要求，结构须牢固耐用，不得有弯曲，变形等，要求与细木制品工程相同。

3、门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，开启灵活，五金配件齐全，开闭后密封平整度好。

4、门窗及零配件质量应符合现行国家标准，行业常规，按设计要求制作购买。

5、铝合金门窗安装尺寸见表五；木门安装尺寸偏差及验收方法见表六。

十四、涂料工程

（一）油漆工程

1、清漆木制基层表面应平整光滑、颜色协调一致、表面无污染、裂缝、残缺等缺陷。并要求少节疤，棱角整齐，木纹颜色一致。

2、批腻子要求填平表面，适当着色，防止渗透，选用腻子时最好同面漆底漆配套使用。

3、表面先用粗木砂纸磨光再用细木砂纸细磨要顺着木纹打磨，要求达到光滑无挡手感。

4、刷漆前应将施工现场及各工作面打扫清理干净，每刷一遍，直至成功。

5、不允许漏刷，脱皮，斑迹，棕眼刮平，纹路清楚，光亮柔和，光滑无挡手感，无允许裹楞，流坠，皱皮，颜色一致，无刷纹，五金玻璃等应保持洁净。

6、混色油漆表面质量要求不允许有脱皮，漏刷返绣，不允许透底，流坠，皱皮，光亮柔和，无挡手感，不允许出现分色裹楞，装饰线分色线平直，偏差小于等于1mm，颜色一致，无刷纹，五金玻璃等应保持洁净。

（二）涂料工程

1、涂料工程中所用的涂料和半成品，均应在其有效期内使用，并有使用说明和产品合格证。

2、涂料工程所用的朔性和易涂性应满足施工要求，干燥后应牢固。

3、混凝土及水泥浆抹灰基层应满刮腻子、砂纸打光；基层缺棱角处用1：3的水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙应用腻子填平。

4、基层表面上的灰尘，污垢，原墙面上的各种涂料应清除干净，泛碱部位宜使用酸性溶液清洗。

5、腻子干燥后，应用粗砂纸先后磨平，粉尘须清理干净。

6、涂料表面颜色一致，不得有掉粉，起皮，透底，漏刷，泛碱，收色，流坠，疙瘩等现象。

7、施涂涂料不得污染非涂刷区或器具。

8、涂料工程基层的含水率，混凝和抹灰表面含水率小于8%-10%木制品含水率小于12%。

9、涂料工程的检查用碘锡灯照射及1M正斜视。喷点须均匀，刷纹通顺，整体面平，装饰线和分色线平直差不大于1mm.十五、工程质量的验收及判定

1、管道电气及其他隐蔽项目应在下道工序前由业主，公司及施工队共同验收签字。

2、每项工程在进行下道工序前都应由公司验收，装饰竣工后，施工队先自行检查，符合要

求则由公司验收，合格后交付业主验收。

3、若在验收中发现不符合验收要求的项目，施工方进行整改，整改后复检，直到达到要求，并承担一切责任。