剩余商铺抗性及解决方案_剩余商铺抗性

2020-02-27 其他范文下载本文

剩余商铺抗性及解决方案由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“剩余商铺抗性”。

剩余商铺抗性及解决方案

1-1-11

抗性：承重墙太多；异形；开间太窄；进深长；不如红狮大道边上的门面位置好？解决方案：承重墙、异形可以合理利用分别做洗手间、厨房、杂物间等。在11号商铺入口处有近3平米的空间是没算钱的，完全可以把它算入11号商铺的使用面积。进深长，可以商住两用。1号楼是离温德姆至尊豪廷超五星级酒店最近的，也是位于A区主入口，正对面就是有近1万户人居住中交丽景，所以非常适合如：美食店、精品店、诊所、美容美发店等

2-1-5

抗性：承重墙太多；异形；面积大，总价高？

解决方案：承重墙、异形可以合理利用分别做洗手间、厨房、杂物间等。总价高，单价低嘛，相比旁边的门面每平方少2000左右；面积大，它的商业价值更高，如美食店、药房、美容美发店等。开间有8米，展示性非常醒目，所以不管以后是做什么，生意都会非常好。

2-1-6

抗性：承重墙太多；异形；进深长？

解决方案：承重墙、异形可以合理利用分别做洗手间、厨房、杂物间等。进深长，可以商住两用。在6号商铺入口处有近3平米的空间是没算钱的，完全可以把它算入6号商铺的使用面积。2号楼位于A区人行、车行主入口，正对面就是有近1万户人居住的中交丽景，旁边还有双语幼儿园，所以非常适合如：美食店、早餐店、干洗店、水果店、美容美发店、文具店等。

8-1-1

抗性：异形；开间太窄；承重柱多；在一层的端头展示性不好；

解决方案：商铺本身的如有异形、开间太窄、承重柱多等情况，在装修的时候都可以合理的利用空间，您的担心是多余的。再说了我们是统一经营、统一管理。无论1号门面在什么位置，我们都会引进商家入驻。10%的年收益，10年时间您的成本100%的收回来了。

8-2-1

抗性：承重墙太多；在二层的端头；

解决方案：承重墙可以合理利用分别做洗手间、厨房、杂物间等。在端头就表示展示性好，外墙的两侧都可以利用起来做广告展示。

8-2-2

抗性：承重柱多；异形；夹层也要卖13255元/米？

解决方案：商铺本身的如有异形、开间太窄、承重柱多等情况，在装修的时候都可以合理的利用空间。面积较大，楼上楼下两层，可以做茶楼、茶餐厅等。224平方才300万，13255元/米，买到就赚到了。通货膨胀后，人民币就贬值。门面买后，就是固定资产，也会自然增值，10年时间它的商业价值高出现在的好几倍。

8-2-5

抗性：展示性不好。

解决方案：面积小、单价低、总价只有138万左右。