朝阳区人民法院实践报告_法院社会实践报告

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法院实践报告

-----观看“一房租给五人骗房租12万”一案

一、时间及地点

审判时间：2013年4月8日（星期一）上午09:30

法院名称：北京市朝阳区人民法院

“一房租给五人骗房租12万”一案在刑一庭（温榆河）公开开庭审理

二、法庭人员组成：

审判长、审判员、人民陪审员(一审)、书记员，被告人李任，被害人邢某（男，40岁，黑龙江省人）、杨某（男，27岁，广东省人）、季某某（女，27岁，河北省人）、李某（女，31岁，湖北省人）、武某（男，28岁，北京市人）

三、案件详情：

1、案由：

房屋租赁合同纠纷，被告人将一房租给五人骗房租12万

2、争议焦点：

被告人同时将柳芳南里小区的一间房屋出租给五人，骗取五被害人钱款共计人民币12万余元。

3、主要案情概述：

被告人李任，男，1984年出生，北京市西城区人。李任于2012年9月间，在北京市朝阳区柳芳南里小区，先后与被害人邢某、杨某、季某、李某、武某签订房屋租赁合同，同时将柳芳南里小区的一间房屋出租给五人，骗取五被害人钱款共计人民币12万余元。后投案自首。

李任当庭表示，当初一方面是缺钱做生意，一方面是想借此要挟自己的父亲。母亲2003年去世了，后妈也有一个孩子。他跟后妈关系不好，对父亲有看法。刚开始想着把房子租出去，搬到媳妇天津娘家去住。后来就想着多租几个人，给父亲找麻烦。想着租房的人会去找父亲，由父亲来还这笔钱。说到这儿，李任声音哽咽，表示非常后悔。

检方起诉书认为：被告人李任，无视国法，以非法占有为目的，才用虚构事实的方法，骗取被害人财物，数额巨大，其行为触犯了《刑法》第二百六十六条之规定，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任。公诉人当庭指出：犯罪嫌疑人李任的行为构成诈骗罪，主体方面，李任系完全刑事责任能力人；主观方面，李任向多名被害人出租同一房屋，具有诈骗的主观故意和非法占有他人财物的目的，符合诈骗罪的构成要件。鉴于其属于自首并如实供述，建议判处有期徒刑2年到3年，并处罚金。

辩护人指出：被告人犯罪后自首，自首后积极退赃。自首后第三天，其父就将钱款全部退回给受害人，可见其退赔诚意。被告人始终供述其向父亲借钱未果，而采取这种方法，最终目的是让父亲还钱。从其主观动机来看，本案被告人不是

直接故意追求犯罪结果的发生，而是间接放任了犯罪结果的发生。因此辩护人认为：本案被告人的犯罪行为应该区别于其他情形的诈骗罪，应认定为情节较轻，主观恶性不大。此外，被告人的母亲死于非典灾难，其父亲再婚，被告人缺乏家庭温暖，敌视父亲，加之法律观念淡薄，误以为能以此来整治父亲。且家中尚有1岁幼女喃喃盼望父亲早日回家。纵观全案，被告人虽有犯罪行为，但其具备法定减轻情节和许多的酌定从轻情节，认罪态度是好的。恳请法庭在量刑时予以充分考虑。

李任当庭表示认罪，请求改过自新的机会。

本案未当庭宣判。

四、审判过程：

1、法庭准备阶段

书记员：现在再宣布法庭纪律，请旁听人员保持肃静，现在宣布法庭纪律：

1、未经法庭允许，不准录音、录像、摄影；

2、除本院允许进入审判区的人员外，其他人员一律不准进入审判区；

3、不准鼓掌、喧哗、吵闹和实施其他妨害审判活动的行为；

4、未经审判员许可，不准发言，提问；

5、请关闭各类通讯工具；

6、对于违反法庭纪律规则的人员，合议庭可以口头警告训诫，也可以没收录音、录

像和摄影器材，责令退出法庭或予以罚款、拘留；

7、对哄闹、冲击法庭、侮辱、诽谤、殴打审判人员等严重扰乱法庭秩序的人，依法

追究刑事责任，情节较轻的予以罚款。

书记员：请全体起立。请审判长和审判员入庭。

（审判长和两位人民陪审员入庭）

书记员：请坐下。报告审判长，庭前准备工作就绪，可以开庭。

审判长（敲了一下锤子）：现在开庭，带被告人入庭。

审判长在核对了被告人身份后，向被告人讲述了审判长、人民陪审员、公诉人、以及被告人家属的代理辩护律师就行了介绍，宣告了被告人的权利等。被告表示其他人不用回避。

2、开始法庭调查

公诉人宣读起诉书。

审判长：请问被告人，公诉人述的起诉内容是否与你所说的一致

被告：是。

审判长：对起诉书是否有意见？

被告：没有，自愿认罪。

审判长：鉴于被告自愿认罪的态度，法院将会对你进行从轻处罚。（具体的记不清，审判长就是这个意思）

辩护人：同意。

3、法庭辩论

公诉人对被告就行具体详细询问。

公诉人：鉴于被告人的认罪态度，公诉人建议对被告进行从轻处罚，判处被告人两年到三年的有期徒刑，并处罚金

审判长：被告人有什么自行辩护的，或者自己从轻处罚的条件？请辩护人发表意见。

辩护人：辩护意见：恳请法庭进行从轻处罚，第一、被告人第一时间自首；第二、被告人将赃款全部偿还；第三、被告人主观恶性不大；第四、被告人由于家庭影响。（由于太多了，我们没有能够详细进行记录）

公诉人：对辩护人意见进行回应，认为被告人仍然属于直接故意，并非间接故意。要区别主观动机与主观故意。

审判员：被告人及辩护人是否有补充意见？

被告及辩护人均无意见。

审判长：由被告人做最后陈诉。

被告人：陈诉。

4、法庭调解判决阶段

审判长未对该案件进行判决。

书记员：全体起立。在主审法官退出法庭后当事人及旁听人员退出法庭。

五、旁听感受：

第一次看到这个视频，感觉整个过程特别严谨，案情比较清晰，感受到了法律的神圣不可侵犯，不可为了一时之利而冲昏头脑，做事要合理合法，和别人合作也要多长个心眼，害人之心不可有，防人之心不可无。同时，我们对被告人的经历表示同情，对被告人自首的良好态度表示赞同，对他在法庭上积极自愿认罪的态度表示认可，但是，法律是不容践踏的，在法律面前人人平等，每个触犯法律的人都必须受到法律的惩罚，这也告诫我们青年学生，要努力完善自己的法律知识，被告人如今的下场就是他不知法，不懂法的下场，同时我们更不可存在投机取巧的心理，去钻法律的楼栋，莫要跨越法律的准绳，做一个知法、守法、懂法、用法的合格公民。

收获：第一，办理合同时要严格按照法律的程序，尤其是在租房子时，不要提前一次交清全年的租金，避免造成严重损失。第二，我们在看了视频之后我们懂得了直接故意与间接故意犯罪的不同，还有就是主观动机和主观故意是不同的。

六、小组成员及分工：

财务1101B 张凯 2011030350123 执笔

财务1101B 马贺新 2011030350125 搜集视频

财务1101B 郭晓东 2011030350126 记录案件审理的过程

财务1101B 王迪 2011030350118 分析讨论