南亚风情第一城市调报告_南亚风情第一城推广
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项目:南亚风情第壹城
按照国际现代都市商业中心要求规划建设，由诺仕达集团在享誉云南的南亚风情园基础上一次性整体开发建设项目紧临滇池路，距二环路1.8公里，距三环路300米，距广福路900米，与城市规划轻轨5号线连接，项目5公里范围内有人口152万人。
楼盘地址：西山区滇池路二公里处（原南亚风情园）开盘日期：2008-05-01 开盘均价：
现二手房成交均价：11000元/平米 交房日期：2011-11-01 装修状况：毛坯
物业类型：写字楼、商铺、公寓、住宅
物业公司：世邦魏理仕物业服务管理有限公司 物 业 费：1.80 元/㎡
开 发 商：昆明南亚风情房地产开发有限公司
经济指标：
总用地面积282.45亩、建筑面积97.8万平米 容 积 率：4.57 绿 化 率：57.93 写字楼：国际B座36层，租金120-130元/平米
公寓：国际C座，建筑面积4.3万平米，金融街之上，楼高60米，17层，租金80-100元/平米
地下：27.6万平米的两层地下空间，整体开挖、分片实施，布局3.8万平米的地下商场和4千7百个停车位，15个车库出入口
商业
共35万方商业，自持75%，09年售价街铺5-6万，现售价10万以上，锋尚Mall售价4-5万。初期租金：街铺120-200 现租金：街铺300-500，二楼200-300
商业主力店
电器：Gome 国美电器
银行：建设银行、光大银行、农业银行、平安银行、民生银行
餐饮：表叔、城市花园、星巴克、必胜客，商场5F整层（拿渡、飞阳铁板烧、泊悦湾海鲜火锅、彩云外婆桥、莱茵春天、毛家饭店等）服装：IWE艾维名店（NIKE、Ochirly、G2000、FivePlus等），依恋服饰
生活：屈臣氏、家乐福
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